Edificio en Montoro

EDIFICIO + NEGOCIO DE HOSTELERÍA EN FUNCIONAMIENTO EN MONTORO~~Una oportunidad de inversión con alta rentabilidad y un enorme potencial de crecimiento.~~Se vende edificio de 398 m2 distribuido en dos plantas, sótano y azotea, situado en calle Cedrón, Montoro, en un enclave privilegiado con espectaculares vistas al puente, al río Guadalquivir y al entorno natural.~~La venta incluye el edificio y el negocio de hostelería actualmente en funcionamiento, con alta rentabilidad demostrable a compradores interesados.~~En planta baja se encuentra el bar, actualmente abierto al público, con zona de mesas, barra, cocina y dos aseos.~~La primera planta, actualmente sin explotación comercial, ofrece grandes posibilidades para crear un amplio salón para comidas, celebraciones o eventos, disfrutando de unas magníficas vistas panorámicas.~~La azotea también puede acondicionarse como terraza con veladores, creando un espacio privilegiado para las noches de verano o los días soleados de invierno.~~Dispone además de sótano, utilizado actualmente como almacén y con posibilidad de destinarlo a otros usos. Desde este se accede a un patio que también podría acondicionarse con veladores, aumentando aún más la capacidad del establecimiento.~~Una propiedad especialmente interesante porque permite continuar con el negocio tal y como funciona actualmente o ampliar su explotación, aprovechando la primera planta, azotea y patio.~~Precio: 475.000 €~~Una inversión que combina inmueble en propiedad, negocio en funcionamiento, rentabilidad demostrable y un importante margen de crecimiento.~~Contacte con nosotros para ampliar información sobre la propiedad, conocer los datos de rentabilidad o concertar una visita.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos