Piso en Arucas

Se trata de una oportunidad para adquirir una vivienda en propiedad, situada en un edificio residencial y descrita como un inmueble bien distribuido, con una organización de los espacios orientada a ofrecer comodidad y funcionalidad.~~La vivienda se presenta como una opción adecuada para quienes buscan un entorno residencial tranquilo y acogedor, con un ambiente descrito como cálido y orientado a una vida cómoda y moderna.~~Uno de sus principales atractivos es su ubicación y comunicación por carretera, que facilita los desplazamientos hacia diferentes puntos de la región o del país. Además, se encuentra en una zona residencial tranquila y con una ubicación considerada estratégica.~~En el entorno dispone de servicios públicos y privados, incluyendo pequeño comercio de proximidad, supermercados y una amplia oferta gastronómica, lo que permite disponer de servicios cotidianos sin necesidad de alejarse de la vivienda.~~La propiedad no puede visitarse. Esta circunstancia implica que la información disponible sobre la distribución, fotografías, características y estado de conservación podría no coincidir con la situación real del inmueble.~~La operación no está orientada a compradores que necesiten financiación hipotecaria, ya que existen impedimentos para realizar las actuaciones necesarias para una tasación oficial.~~Actualmente se encuentra alquilada. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.