Piso en CL LEOPOLDO ALAS CLARIN, Corvera de Asturias

ATENCIÓN INVERSORES: VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA. NO DISPONIBLE PARA VIVIR.Se pone a la venta EXCLUSIVAMENTE PARA INVERSORES este piso situado en Las Vegas, Corvera de Asturias, actualmente alquilado por 550 /mes, una zona consolidada con supermercados, comercios, transporte público, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día con buenas comunicaciones con Avilés y otras localidades del entorno.La vivienda se vende con el alquiler en vigor, por lo que el comprador adquiere una propiedad que ya está generando ingresos mensuales desde el primer día.DATOS PRINCIPALES DE LA INVERSIÓNAlquiler actual: 550 /mes desde 01/06/2025Vivienda actualmente alquilada en alquiler de larga duraciónInstalación de ascensor aprobadaDerrama actual: 70 /mes, que deberá seguir abonando el comprador hasta su finalización.LA VIVIENDAEl piso cuenta con una distribución amplia y funcional:3 habitacionesSalón-comedor luminosoCocina independiente equipada1 baño completo con bañeraIMPORTANTE: inmueble destinado exclusivamente a inversores. Actualmente se encuentra alquilado y no está disponible para entrar a vivir.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador no incluidos.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.