Descripción
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- Español
Borda tradicional con más de 6.200 m² de terreno en un entorno natural privilegiado
En el paraje de Araniz (Lozabian), en el término municipal de Saldias, esta auténtica borda tradicional navarra disfruta de una ubicación difícil de igualar: a solo 500 metros de la... Leer más
En el paraje de Araniz (Lozabian), en el término municipal de Saldias, esta auténtica borda tradicional navarra disfruta de una ubicación difícil de igualar: a solo 500 metros de la... Leer más
Borda tradicional con más de 6.200 m² de terreno en un entorno natural privilegiado
En el paraje de Araniz (Lozabian), en el término municipal de Saldias, esta auténtica borda tradicional navarra disfruta de una ubicación difícil de igualar: a solo 500 metros de la carretera que comunica Doneztebe/Santesteban con Saldias, combinando la comodidad de un acceso rápido con la sensación de encontrarse plenamente inmerso en la naturaleza. En apenas 5 minutos se alcanza Saldias y en 15 minutos Doneztebe/Santesteban, con todos los servicios necesarios para el día a día.
La venta comprende la borda y dos parcelas catastrales, que suman una superficie total de 6.290,92 m². El conjunto está formado por terrenos de labor, robledal, castañal y la propia construcción, ofreciendo un espacio de gran valor paisajístico y una privacidad excepcional.
La borda, de origen histórico (año 1800 según Catastro), conserva la esencia de la arquitectura tradicional de montaña. Se distribuye en planta baja y primera planta, con una superficie aproximada de 93 m² por planta. En el Catastro figura destinada a establo/aprisco en la planta baja y almacén agrícola en la planta superior.
La propiedad requiere una reforma integral y se encuentra ubicada en suelo rústico, por lo que cualquier intervención deberá ajustarse a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones administrativas que resulten de aplicación. Precisamente por ello, representa una magnífica oportunidad para quienes desean recuperar una auténtica borda navarra respetando su identidad y su estrecha vinculación con el entorno natural.
Lo que hace verdaderamente especial esta propiedad es su ubicación. Frente a la borda discurren el bosque y el río, creando un paisaje que cambia con cada estación y que invita a disfrutar de una forma de vida pausada y en contacto permanente con la naturaleza. El sonido del agua, la sombra de los robles y castaños, los senderos que recorren el valle y el silencio convierten este lugar en un refugio donde desconectar del ritmo cotidiano.
Aquí la naturaleza no se contempla desde la distancia; forma parte del día a día. Abrir la puerta por la mañana y encontrarse con el bosque, escuchar el rumor del río o contemplar la niebla ascendiendo entre las montañas son experiencias que difícilmente pueden encontrarse en otros lugares.
Y todo ello sin renunciar a la comodidad. En apenas unos minutos es posible acceder a Saldias y, en un cuarto de hora, a Doneztebe/Santesteban, donde se encuentran supermercados, centro de salud, colegios, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Una propiedad singular para quienes buscan mucho más que una finca: un proyecto de recuperación de una borda tradicional en un enclave privilegiado del norte de Navarra, con más de 6.200 m² de terreno, rodeada de bosque, río y montaña, donde el silencio, la naturaleza y la autenticidad siguen siendo los verdaderos protagonistas.
En el paraje de Araniz (Lozabian), en el término municipal de Saldias, esta auténtica borda tradicional navarra disfruta de una ubicación difícil de igualar: a solo 500 metros de la carretera que comunica Doneztebe/Santesteban con Saldias, combinando la comodidad de un acceso rápido con la sensación de encontrarse plenamente inmerso en la naturaleza. En apenas 5 minutos se alcanza Saldias y en 15 minutos Doneztebe/Santesteban, con todos los servicios necesarios para el día a día.
La venta comprende la borda y dos parcelas catastrales, que suman una superficie total de 6.290,92 m². El conjunto está formado por terrenos de labor, robledal, castañal y la propia construcción, ofreciendo un espacio de gran valor paisajístico y una privacidad excepcional.
La borda, de origen histórico (año 1800 según Catastro), conserva la esencia de la arquitectura tradicional de montaña. Se distribuye en planta baja y primera planta, con una superficie aproximada de 93 m² por planta. En el Catastro figura destinada a establo/aprisco en la planta baja y almacén agrícola en la planta superior.
La propiedad requiere una reforma integral y se encuentra ubicada en suelo rústico, por lo que cualquier intervención deberá ajustarse a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones administrativas que resulten de aplicación. Precisamente por ello, representa una magnífica oportunidad para quienes desean recuperar una auténtica borda navarra respetando su identidad y su estrecha vinculación con el entorno natural.
Lo que hace verdaderamente especial esta propiedad es su ubicación. Frente a la borda discurren el bosque y el río, creando un paisaje que cambia con cada estación y que invita a disfrutar de una forma de vida pausada y en contacto permanente con la naturaleza. El sonido del agua, la sombra de los robles y castaños, los senderos que recorren el valle y el silencio convierten este lugar en un refugio donde desconectar del ritmo cotidiano.
Aquí la naturaleza no se contempla desde la distancia; forma parte del día a día. Abrir la puerta por la mañana y encontrarse con el bosque, escuchar el rumor del río o contemplar la niebla ascendiendo entre las montañas son experiencias que difícilmente pueden encontrarse en otros lugares.
Y todo ello sin renunciar a la comodidad. En apenas unos minutos es posible acceder a Saldias y, en un cuarto de hora, a Doneztebe/Santesteban, donde se encuentran supermercados, centro de salud, colegios, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Una propiedad singular para quienes buscan mucho más que una finca: un proyecto de recuperación de una borda tradicional en un enclave privilegiado del norte de Navarra, con más de 6.200 m² de terreno, rodeada de bosque, río y montaña, donde el silencio, la naturaleza y la autenticidad siguen siendo los verdaderos protagonistas.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 6200 m²