Descripción
Una oportunidad excepcional y exclusiva de desarrollo comercial situada en pleno corazón de Marbella Centro. Esta parcela de suelo urbano de 400 m2 cuenta con un techo edificable asignado de 1.607 m2 de superficie total, estratégicamente ubicada a solo unos pasos del vibrante Puerto Deportivo....
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Una oportunidad excepcional y exclusiva de desarrollo comercial situada en pleno corazón de Marbella Centro. Esta parcela de suelo urbano de 400 m2 cuenta con un techo edificable asignado de 1.607 m2 de superficie total, estratégicamente ubicada a solo unos pasos del vibrante Puerto Deportivo. Especificaciones y Distribución del Proyecto: Superficie de Parcela: 400 m2 | Edificabilidad Total Permitida: 1.607 m2 Sector Comercial: Proyecto en planta baja diseñado para 273 m2 de locales comerciales de alta rentabilidad, ofreciendo máxima visibilidad y gran flujo peatonal. Sector Residencial: Niveles superiores proyectados para dos plantas completas de apartamentos de categoría premium, capitalizando la inmensa demanda de viviendas urbanas de lujo en Marbella. Aspectos Clave de la Inversión: Ubicación Inmejorable: Situado en una zona prestigiosa de alta densidad junto al Puerto Deportivo, rodeado de restauración exclusiva, comercios de lujo y servicios esenciales. Potencial de Desarrollo: Un activo estratégico ideal para promotores que buscan lanzar de inmediato un proyecto mixto residencial y comercial de alto margen.
An exceptional and rare commercial development opportunity situated in the absolute heart of Marbella Center. This prime 400 m2 urban land plot features an approved buildability allocation of 1,607 m2 of total floor space, located just steps from the vibrant Marbella Marina. Development Blueprint...
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An exceptional and rare commercial development opportunity situated in the absolute heart of Marbella Center. This prime 400 m2 urban land plot features an approved buildability allocation of 1,607 m2 of total floor space, located just steps from the vibrant Marbella Marina. Development Blueprint & Specifications: Plot Size: 400 m2 | Total Allowed Build Volume: 1,607 m2 Commercial Sector: Ground floor project designed for 273 m2 of high-yield commercial premises, offering maximum visibility and heavy foot traffic. Residential Sector: Upper levels planned for two full floors of premium apartments, capitalizing on the immense demand for luxury urban living in Marbella. Investment Highlights: Unbeatable Location: Positioned in a high-density, prestigious zone next to the Marina, surrounded by high-end dining, retail, and essential services. Turnkey Potential: A highly strategic asset for developers looking to launch a high-margin, mixed-use commercial and residential project immediately.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 400 m²
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada