Ático en Manacor

Si buscas una vivienda diferente, con grandes espacios exteriores y la posibilidad de estrenar prácticamente todos sus acabados, este ático puede ser una oportunidad especialmente interesante.~~La vivienda cuenta con 66 m2 construidos y dos terrazas privadas de 37 m2 y 27 m2, ambas escrituradas y con esas mismas superficies reales. En total, dispones de 64 m2 de terrazas privadas, un espacio exterior excepcionalmente amplio para una vivienda situada en pleno centro de Manacor.~~La reforma ha avanzado considerablemente y actualmente se encuentra en una fase muy próxima a su finalización.~~### La obra ya está muy avanzada~~Los trabajos principales realizados incluyen:~~* Aislamientos.~* Instalación de fontanería.~* Instalación eléctrica.~* Preinstalación de aire acondicionado.~* Distribución interior.~* Huecos preparados para los armarios empotrados.~* Baños con paredes ya ejecutadas y definidos.~* Trabajos estructurales realizados previamente sobre vigas y bovedillas.~~En esta fase quedan principalmente los suelos, ventanas, puertas, mueble de cocina y sanitarios, además de los acabados finales necesarios para completar la vivienda.~~Esto permite comprarla ahora a un precio inferior al que tendrá una vez terminada y, al mismo tiempo, conservar capacidad de decisión sobre algunos de los acabados finales.~~### Distribución prevista~~La vivienda está planteada para disponer de:~~* 2 dormitorios dobles, uno de ellos con salida directa a una de las terrazas.~* 2 baños, uno de ellos en suite.~* Salón-comedor con cocina abierta, relacionado directamente con la terraza.~* 2 armarios empotrados.~* Una zona de estar luminosa y abierta hacia el exterior, con posibilidad de conseguir una excelente entrada de luz mediante un amplio cerramiento acristalado.~~Las terrazas son, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad: 37 m2 + 27 m2 de espacio exterior privado, algo poco habitual en una vivienda céntrica.~~### Una oportunidad por comprar antes de terminar~~El precio actual de la vivienda en su estado de obra es de 222.500 €, incluyendo el plano y los gastos de arquitecto.~El precio previsto de la vivienda una vez finalizada la obra es de 290.000 €.~~Además, teniendo en cuenta sus características, superficie, terrazas, ubicación y el resultado previsto de la reforma, estimamos que el valor de mercado de la vivienda terminada podría situarse aproximadamente entre 325.000 € y 340.000 €, aunque el valor final dependerá del mercado en el momento de su finalización.~~Por tanto, comprar en esta fase permite entrar a un precio inferior al de una vivienda terminada y beneficiarse además de la posibilidad de escoger determinados acabados.~~El precio se irá actualizando conforme avance la obra, por lo que las condiciones actuales corresponden al estado actual de ejecución.~~### Ubicación~~Situado en una zona céntrica de Manacor, el ático se encuentra a poca distancia de la estación de tren y autobuses, centro comercial, farmacias, colegios, comercios y todo tipo de servicios.~~Es una ubicación especialmente práctica para quienes quieren vivir en el centro y disponer de todos los servicios cotidianos sin depender del coche.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor, un aspecto que debe tenerse en cuenta, pero que también contribuye a disfrutar de mayor privacidad y de unas terrazas de grandes dimensiones en pleno centro.~~** Precio actual: 222.500 €~** Precio estimado una vez terminada la obra: 290.000 €~~El precio incluye plano y gastos de arquitecto.~La vivienda está escriturada como vivienda y es hipotecable.~~Si quieres conocer exactamente en qué punto se encuentra actualmente la obra, qué acabados quedan por realizar, contacta con nosotras. Te enseñaremos el ático y te explicaremos las diferentes posibilidades.~~