Local comercial en Las Palmas de Gran Canaria

Se ofrece a la venta una propiedad única y exclusiva con una superficie total de aproximadamente 4.000 m2, sobre una parcela de 1.000 m2, que combina espacios comerciales, amplias zonas de sótano, tres plazas de garaje y una azotea de gran potencial, convirtiéndose en una interesante oportunidad para inversores.~~A nivel de calle dispone de siete locales comerciales que suman aproximadamente 550 m2, con superficies de 51 m2, 69 m2, 130 m2, un local de dos plantas de 233 m2 y otros tres locales que suman 70 m2. Estos últimos se encuentran actualmente arrendados, generando unos ingresos de 1.100 € mensuales.~~La propiedad cuenta además con un sótano distribuido en dos niveles, con una superficie aproximada de 1.270 m2, ofreciendo un espacio amplio y versátil que puede destinarse a almacenamiento, aparcamiento, gimnasio, coworking, actividades deportivas u otros usos que requieran grandes superficies.~~En la parte superior se encuentra una amplia azotea, anteriormente destinada a tres pistas de tenis, que ofrece numerosas posibilidades de reconversión y desarrollo, como pistas de pádel, espacios de crossfit al aire libre, actividades deportivas, eventos o competiciones.~~La venta incluye tres plazas de garaje, identificadas con los números 10, 11 y 12, de aproximadamente 21 m2 construidos cada una.~~Existe además la posibilidad de adquirir el edificio anexo, ampliando las posibilidades de explotación del conjunto mediante espacios destinados a cafetería, tiendas de suplementación, coworking, fisioterapia, centros de estética, restauración u otros usos comerciales.~~Se trata de un activo con un elevado potencial de inversión, tanto por los ingresos actuales de alquiler como por las diferentes posibilidades de desarrollo y reconversión de sus espacios.~~La propiedad está disponible para la venta por 1.040.000 € y también se ofrece en alquiler por 6.000 € mensuales. Se admite alquiler con opción de compra y venta aplazada.~~Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.~