Casa en Alhendín

OPORTUNIDAD DE PERMUTA EN EL CENTRO DE ALHENDÍN~Se ofrece parcela de 452 m2 situada en pleno centro de Alhendín, valorada en 240.000 €, mediante operación de permuta.~Por su ubicación y superficie, representa una interesante oportunidad para promotores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada, con alta demanda de vivienda y todos los servicios a escasos metros.~La parcela se encuentra próxima a comercios, centros educativos, transporte público y principales accesos, disfrutando de una excelente conexión con Granada capital y el área metropolitana.~La propiedad estudiará propuestas de permuta vinculadas al desarrollo de la promoción.~Solicite más información para conocer las condiciones de la operación, la documentación urbanística disponible y las posibilidades de aprovechamiento de la parcela.~Información urbanística sujeta a comprobación técnica y municipal.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.~