Bungalow en Los Barrios

Amplia vivienda pareada en Mirador del Río, Los Barrios~Situada en la urbanización Mirador del Río, esta magnífica casa pareada cuenta con 284 m2 construidos distribuidos en dos plantas, pensados para disfrutar en familia.~Dispone de 4 dormitorios, con una habitación en planta baja y tres en la planta superior, además de 3 baños completos y 1 aseo. Su amplio salón y la cocina-comedor ofrecen estancias cómodas y muy funcionales para el día a día.~En el exterior encontrarás un agradable patio y una zona techada en la entrada. La vivienda también incluye lavadero, trastero, alacena y plaza de aparcamiento privada.~Como valor añadido, la urbanización dispone de piscina comunitaria, convirtiéndola en una excelente opción para quienes desean calidad de vida en un entorno residencial.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~~~