La mejor propiedad de la zona
Descripción
Con impresionantes vistas panorámicas al mar y al pueblo, esta villa del año 1979 se erige sobre una amplia parcela de 1.118 m2 con un total de 539 m2 construidos. Una propiedad con un potencial extraordinario para diseñar un proyecto exclusivo a medida, ya que se encuentra totalmente a...
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Con impresionantes vistas panorámicas al mar y al pueblo, esta villa del año 1979 se erige sobre una amplia parcela de 1.118 m2 con un total de 539 m2 construidos. Una propiedad con un potencial extraordinario para diseñar un proyecto exclusivo a medida, ya que se encuentra totalmente a reformar.~Planta Principal Destaca por la máxima comodidad de su acceso totalmente plano desde la calle y por sus vistas despejadas al precioso paisaje. Ofrece 335 m2 construidos, de los cuales 225 m2 corresponden a la vivienda (181 m2 útiles). Se distribuye en un amplio salón-comedor de 54 m2, cocina independiente, 5 dormitorios (uno de ellos en suite) y 3 baños completos. Esta planta se completa con una espectacular terraza de 72 m2 orientada al mar y un garaje de 39 m2 con capacidad para 2 vehículos.~Planta Baja Comunicada mediante escalera exterior, esta zona da paso al jardín y a la piscina privada de 8 x 4 m. Dispone de un área adicional destinada a vivienda de 54 m2 (35 m2 útiles), un gran porche cubierto de 120 m2 y diversos espacios diáfanos sin terminar de gran versatilidad, ideales para adaptar a cualquier necesidad (zona de gimnasio, bodega, apartamento independiente, etc.).~Ubicación y Entorno Su localización estratégica permite llegar en tan solo 3-4 minutos en coche (1,4 km) al centro del pueblo, a la playa de Sant Antoni y a las emblemáticas calas del camino de ronda hacia Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Asimismo, conecta rápidamente con poblaciones vecinas como Palamós (9-10 min) y Platja d’Aro (7-8 min). Cuenta además con excelentes comunicaciones: a solo 35 minutos de Girona y su aeropuerto, y a 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto de Barcelona.~Una oportunidad única por dimensión, vistas y ubicación para crear una villa de alto standing en la Costa Brava.~Información Adicional: En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP) que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. Además, según estipula el Decreto Ley 3/2026, informamos de los siguientes datos adicionales: El precio SÍ que incluye los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte Vendedora. Cédula de habitabilidad vigente y Certificado de eficiencia energética vigente. Calonge y Sant Antoni es un municipio considerado Zona de mercado Tensionado y los propietarios NO son Gran Tenedor. Agente con el registro AICAT núm. A14101 y API: aicat 12697
With breathtaking panoramic views of the sea and the village, this villa built in 1979 sits on a spacious 1,118 m2 plot with a total of 539 m2 built. A property with extraordinary potential to design an exclusive bespoke project, as it is in need of complete renovation.~Main Floor. It stands out...
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With breathtaking panoramic views of the sea and the village, this villa built in 1979 sits on a spacious 1,118 m2 plot with a total of 539 m2 built. A property with extraordinary potential to design an exclusive bespoke project, as it is in need of complete renovation.~Main Floor. It stands out for the maximum convenience of its fully flat access from the street and for its open views over the beautiful landscape. It offers 336 m2 built, of which 225 m2 correspond to the home (181 m2 usable). It is laid out with a spacious 54 m2 living-dining room, separate kitchen, 5 bedrooms (one of them en suite) and 3 full bathrooms. This floor is completed with a spectacular 72 m2 terrace facing the sea and a 39 m2 garage with capacity for 2 vehicles.~Lower Floor. Connected via an exterior staircase, this area leads to the garden and the private 8 x 4 m swimming pool. It has an additional living area of 54 m2 (35 m2 usable), a large 120 m2 covered porch, and various unfinished open-plan spaces of great versatility, ideal for adapting to any need (gym area, wine cellar, independent apartment, etc.).~Location and Surroundings. Its strategic location allows you to reach the village centre, Sant Antoni beach, and the iconic coves along the coastal path towards Platja d\'Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona) in just 3-4 minutes by car (1.4 km). It also connects quickly to neighbouring towns such as Palamós (9-10 min) and Platja d\'Aro (7-8 min). It also has excellent transport links: just 35 minutes from Girona and its airport, and 1 hour 15 minutes from Barcelona Airport.~A unique opportunity in terms of size, views and location to create a high-standing villa on the Costa Brava.~Additional Information: In compliance with Law 3/2017 of 15 February 2017, of Book Six of the Civil Code of Catalonia, concerning obligations and contracts, the client is informed that notary, land registry and tax (ITP) fees applicable to them, as well as other costs inherent to the sale, are not included in the sale price. In addition, as stipulated by Decree Law 3/2026, we inform you of the following additional details: The price DOES include the Agency\'s fees, which are payable by the Seller. Valid habitability certificate and valid Energy Efficiency Certificate. Calonge i Sant Antoni is a municipality considered a Stressed Market Area, and the owners are NOT a Large Holder (\"Gran Tenedor\"). Agent registered with AICAT No. A14101 and API: aicat 12697~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1118 m²
- Año: 1979
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- Vistas al mar: Si
- E
- 49 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada