Local comercial en Almería

Se traspasa obrador de repostería artesanal en Almería, negocio en pleno funcionamiento con clientela fidelizada en crecimiento. Producción 100% manual de dulces premium, con tienda propia para venta directa al público y obrador completamente equipado con maquinaria profesional de alta gama (horno Unox Bakertop de 10 bandejas, batidora Bongard Saturne, laminadora Seewer Rondo, amasadora, fermentadora, cámaras y congeladores industriales, vitrina expositora y mobiliario de tienda), con un valor de mercado superior a 27.000 € incluido en el precio.~~En 2025 el negocio facturó cerca de 97.000 € trabajando solo 4 días a la semana durante 9 meses al año, con un margen neto muy por encima de la media del sector. Al operar únicamente 164 días al año, el recorrido de crecimiento es muy amplio: ampliando días de apertura, meses de actividad o sumando pedidos especiales, catering y venta online, la facturación potencial se sitúa entre 180.000 y 220.000 € anuales sin cambiar el modelo de negocio.~~El traspaso incluye toda la maquinaria y equipamiento, el traspaso del contrato de arrendamiento del local (alquiler actual de 625 €/mes), recetas y know-how propio, el nombre comercial y la marca, la base de clientes y un período de acompañamiento por parte del vendedor a negociar. Precio de traspaso: 125.000 €, pago único. Documentación económica y operativa completa disponible para interesados serios previa firma de confidencialidad. Más información en Towers Inmobiliaria.~~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% lo que resultaría en un precio de 133.750 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: No se cobran honorarios al comprador.~•Documento Informativo Abreviado ( D. I. A ) a disposición del consumidor en la oficina.