Oficina en Santander

~~ Ubicación privilegiada y estratégica junto al Ayuntamiento~Ponemos a la venta este excelente despacho profesional, ubicado en la quinta planta de un edificio de uso exclusivamente administrativo, ideal para quienes buscan una imagen corporativa sólida en un entorno representativo.~~El edificio dispone de ascensor y zonas comunes cuidadas, pensadas para ofrecer comodidad y profesionalidad desde el primer momento.~~~~✨ Luminoso, funcional y muy bien aprovechado~~Este espacio resulta perfecto tanto para oficina como para despacho profesional. Su distribución es práctica y versátil, permitiendo trabajar con tranquilidad o recibir clientes cómodamente.~~~~ La ventana de PVC, con orientación este, aporta una agradable luz natural durante toda la mañana y ofrece vistas directas a una de las calles más céntricas y activas de Santander.~~ El edificio cuenta con dos baños comunes por planta, separados por género, lo que garantiza comodidad, higiene y un mantenimiento óptimo.~~~~ Ubicación inmejorable~~Situada junto al Ayuntamiento, esta oficina disfruta de una conexión excepcional con toda la ciudad:~~ Todas las líneas de autobús urbano a pocos metros~~ Servicios administrativos y bancarios~~ Comercios, restaurantes y cafeterías~~️ Parkings públicos cercanos~~ Tránsito constante de personas, ideal para negocios que buscan visibilidad~~Una localización estratégica con alto valor profesional y comercial.~~~~ Ideal para:~~⚖️ Despachos profesionales (abogados, asesores, arquitectos, psicólogos…)~~ Oficinas comerciales o de representación~~‍ Autónomos y pequeñas empresas~~ Actividades que requieran buena imagen y fácil acceso para clientes~~~~✅ Características principales~~ 34 m2 construidos~~ 5ª planta con ascensor~~ Ventana de PVC con vistas a la calle~~☀️ Orientación este, muy luminosa~~ Baños comunes diferenciados por género~~ Edificio de uso exclusivamente profesional~~ Excelente comunicación y todos los servicios alrededor~~~~⭐ Una oportunidad única~~Implanta tu negocio en el corazón administrativo y comercial de Santander, con la visibilidad, accesibilidad y representatividad que marcan la diferencia.~~~El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría y Registro de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que, conforme a la legislación vigente, corresponda asumir al comprador. En Cantabria, el tipo general del ITP es actualmente del 9 %.~~No obstante, la normativa autonómica contempla distintos tipos reducidos y beneficios fiscales, cuya aplicación dependerá de las circunstancias personales del comprador, de las características y destino de la vivienda, así como del cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente.~~En Bahía Home Inmobiliaria estudiaremos tu caso de forma personalizada para informarte de los beneficios fiscales que, en su caso, puedan resultar y ayudarte a conocer el coste real de la operación antes de la compra.~~~