Terreno en Abegondo

~Esta parcela de aproximadamente 2.189 m2, situada en Cancelada, Abegondo, ofrece espacio para proyectar una vivienda propia con amplitud, privacidad y una relación mucho más directa con el entorno.~~Un lugar donde diseñar una casa a medida, abrirla al jardín, crear una zona exterior para disfrutar todo el año, dejar espacio para un huerto, una piscina o simplemente conservar esa agradable sensación de tener terreno alrededor.~~Y todo ello con un equilibrio especialmente atractivo: la tranquilidad de un entorno rural, pero sin sentirse aislado, al encontrarse dentro del municipio de Abegondo y a menos de 700 metros del centro.~~La finca está clasificada por el Ayuntamiento de Abegondo como suelo de núcleo rural común, grado 3, según certificado urbanístico municipal emitido en julio de 2026.~~Sus dimensiones superan la parcela mínima exigida de 1.500 m2 y la normativa establece una ocupación máxima del 30 %, una edificabilidad de 0,50 m2/m2 y la posibilidad de desarrollar edificaciones de planta baja más planta primera, con una altura máxima de cornisa de 7 metros, siempre de acuerdo con el resto de condiciones urbanísticas aplicables.~~Más allá de los datos técnicos, lo especial de esta finca está en su escala. Permite pensar en una vivienda cómoda y personalizada, manteniendo alrededor ~~Un terreno especialmente interesante para quien busca vivir rodeado de espacio y naturaleza sin renunciar a tener los servicios relativamente cerca.~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, como el ITP, notaría, registro, gestoría y, cuando corresponda, tasación y gastos de financiación. El ITP aplicable podrá variar según la normativa vigente y las circunstancias personales y fiscales de la parte compradora.~~La información contenida en este anuncio no tiene carácter vinculante, puede contener errores y se basa en los datos facilitados por la propiedad.~