Planta baja en Castellanos de Moriscos

PISO VENTA CASTELLANOS DE MORISCOS. Urbis te ofrece un piso en venta en Castellanos de Moriscos, Salamanca.~~Descubre esta fantástica vivienda situada en Castellanos de Moriscos, una localidad cada vez más demandada por quienes buscan la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía y las excelentes comunicaciones con Salamanca. Este magnífico bajo, con 73 m2 construidos, se encuentra en un impecable estado de conservación, listo para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa sin necesidad de realizar reformas.~~La vivienda dispone de tres habitaciones, espaciosas y luminosas, ideales para familias, parejas que necesiten una estancia adicional para teletrabajo o quienes simplemente valoran la amplitud y la comodidad. Gracias a su carácter exterior, todas las estancias disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. ~~Cuenta además con dos baños completos, un elemento que aporta un extra de funcionalidad y comodidad en el día a día, especialmente para familias o para quienes reciben visitas con frecuencia.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus agradables espacios exteriores y la luminosidad que caracteriza a toda la vivienda, permitiendo disfrutar de una agradable sensación de amplitud y bienestar en cada rincón. Además, tienes opción a garaje en el edificio por sólo 13.000 euros más.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado en un entorno tranquilo y familiar, el inmueble se encuentra rodeado de colegios, parques y zonas infantiles, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y un ambiente seguro para los más pequeños. Además, Castellanos de Moriscos ofrece todos los servicios necesarios y una excelente conexión con Salamanca, lo que permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la ciudad.~~Una vivienda perfecta para quienes desean amplitud, luz y calidad de vida en una de las localidades con mayor proyección del alfoz salmantino.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.