Apartamento en Salamanca

APARTAMENTO VENTA SALAMANCA. Urbis te ofrece un apartamento en venta en la zona de Puente Ladrillo-Toreses, Salamanca.~~Descubre este magnífico apartamento reformado y completamente amueblado, donde el diseño contemporáneo se combina con unas excelentes calidades y un elevado nivel de confort. Con 52 m2 construidos y 42 m2 útiles, la vivienda está diseñada para aprovechar al máximo cada espacio y ofrecer una experiencia cómoda y funcional desde el primer día.~~Cuenta con un dormitorio doble y un baño completo con plato de ducha y mampara. La vivienda se entrega totalmente amueblada, incluyendo una cocina completa equipada con lavavajillas y lavadora-secadora, además de canapé de cama grande y sofá-cama.~~Entre sus excelentes calidades destacan las ventanas de PVC en color grafito, con apertura eléctrica, perfiles de seis cámaras, triple junta y relleno de gas, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. También dispone de aislamiento térmico y acústico en paredes, techos y suelos, garantizando un mayor confort durante todo el año.~~El interior cuenta con suelo de tarima laminada AC5 de uso profesional, carpintería interior lacada en blanco, paredes acabadas en pintura lisa y puerta de entrada acorazada. La iluminación completa mediante tecnología LED y los detalles en negro y grafito presentes en ventanas, luminarias, interruptores y grifería aportan una estética moderna y elegante.~~El baño incorpora revestimientos cerámicos de gran formato y rectificados, mientras que el conjunto de la vivienda se completa con un sistema de climatización pensado para mantener una temperatura agradable durante todo el año.~~La zona de Puente Ladrillo-Toreses cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo comercios, supermercados, centros comerciales, transporte público y servicios de proximidad, además de buenas comunicaciones con el resto de Salamanca.~~Por sus características, sus excelentes calidades y su entrega completamente amueblada y equipada, es una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda moderna y lista para disfrutar como para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria con gran atractivo para el mercado del alquiler.~~Una vivienda donde no tendrás que preocuparte por reformas ni equipamiento: solo entrar, instalarte y disfrutar.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €.~~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €.~~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €.~~Otros gastos informados por la entidad financiera.