Local comercial en Jerez de la Frontera

Exclusiva: El inmueble destaca por su excelente visibilidad, ya que dispone de 9 grandes escaparates, que aportan mucha luz natural y una magnífica visibilidad comercial. De ellos, 4 tienen fachada a la calle principal y 5 a Calle Lechugas, ofreciendo una amplia presencia exterior y múltiples posibilidades para el desarrollo de diferentes actividades.~~En su interior, el local cuenta actualmente con 3 estancias independientes realizadas mediante divisiones de pladur, que permiten disponer de despachos, salas de trabajo o espacios diferenciados según las necesidades de cada actividad.~~Además, dispone de un amplio espacio central diáfano, que ofrece gran versatilidad y permite adaptar fácilmente la distribución a las necesidades del futuro negocio.~~Cuenta con 1 cuarto de baño y tiene los suministros de luz y agua actualmente dados de alta, por lo que está preparado para realizar el cambio de titularidad y comenzar la actividad con mayor rapidez.~~Una excelente oportunidad para establecer un negocio en una zona con buena visibilidad, en un local amplio, luminoso y fácilmente adaptable a diferentes usos profesionales y comerciales.~~INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:~- A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 2 meses de Fianza y 1ª Renta del mes - Suministros de luz, agua y basura no incluidos en el precio del alquiler.~Para acreditar su solvencia, y contratación de seguros, el arrendador solicitará la siguiente documentación, entre otras, situación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo, vida laboral y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.~“Tenemos a su disposición la D.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”~ ~~