Chalet en Las Palmas de Gran Canaria

Se alquila esta maravillosa propiedad de obra nueva en Tafira Baja, una de las zonas residenciales más tranquilas y agradables de Gran Canaria. Un entorno verde y privado, a tan solo diez minutos de Las Palmas de Gran Canaria y a dos minutos de servicios como centro médico, farmacias, restaurantes y comercios.~~Construida sobre una parcela de aproximadamente 750 m2, la vivienda , totalmente nueva , dispone de unos 450 m2 construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y extraordinaria calidad.~~En la planta principal encontramos un gran espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, además de un aseo de cortesía, lavandería y una impresionante suite principal con baño privado y un vestidor de grandes dimensiones.~~Esta planta conecta directamente con un enorme jardín, una fantástica piscina de agua salada climatizada mediante bomba de calor y diferentes espacios exteriores perfectos para disfrutar del maravilloso clima de Gran Canaria durante todo el año. La propiedad dispone también de zona de aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos.~~En la planta superior se encuentran tres dormitorios adicionales: uno de matrimonio con baño en suite y otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Esta planta cuenta también con un despacho independiente, ideal para trabajar desde casa.~~El sótano ofrece aproximadamente 200 m2 prácticamente diáfanos, un baño completo y entrada totalmente independiente. Por sus dimensiones y distribución, puede convertirse en apartamento de invitados, gimnasio, sala de cine, zona de ocio, estudio profesional o espacio polivalente.~~La vivienda ha sido construida con materiales y acabados de altísima calidad, entre ellos madera maciza, aluminio, mármol y revestimiento cerámico exterior. Dispone de suelo radiante con sistema de frío y calor, placas solares, jardín con riego automático y piscina de agua salada con bomba de calor.~~Una propiedad exclusiva, completamente nueva y lista para estrenar, perfecta para quienes buscan diseño, amplitud, privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Características principales:~~* Parcela de aproximadamente 750 m2.~* Vivienda de unos 450 m2 construidos.~* Cuatro dormitorios y despacho.~* Cuatro baños completos y un aseo.~* Sótano diáfano de aproximadamente 200 m2 con entrada independiente.~* Aparcamiento para cuatro vehículos.~* Gran jardín con riego automático.~* Piscina de agua salada climatizada.~* Suelo radiante con frío y calor.~* Placas solares.~* Calidades y acabados premium.~* Vivienda completamente nueva, a estrenar.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.