Piso en Almería

Piso en alquiler de larga duración en calle Luis Braille, zona Zapillo. Vivienda totalmente exterior con grandes ventanales y amplia terraza. Primera planta con ascensor. 82 m2. Dos habitaciones y dos cuartos de baño, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha. Armarios empotrados y aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias, toldos eléctricos y calentador agua caliente a estrenar. Cocina totalmente equipada, incluido lavavajillas. La vivienda está amueblada con lo básico para que el inquilino lo pueda acomodar a sus necesidades. Opción de plaza de garaje para utilitario en el mismo edificio (50 euros/mes). Alarma Verisure opcional (sistema ya instalado). Se admiten mascotas.~~Se solicita un mes de fianza y un mes de garantía adicional. Solvencia económica demostrable. Gastos de agencia a cuenta del arrendador.~PRECIO DEL ALQUILER: 850 €~GASTOS: Suministros~PRECIO TOTAL DEL ALQUILER: 850 € + suministros (el importe final dependerá del consumo de los suministros)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP + AJD): Actos Jurídicos Documentados, se aplicará el tipo de gravamen del 0,3 % en los arrendamientos.~~IMPORTANTE: Están exentos de tributación los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora.~~Honorarios Agencia al Arrendador: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia al Arrendatario: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de alquiler (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio del alquiler y en los supuestos permitidos legalmente.~~Los arrendatarios de viviendas para uso habitual están exentos del pago de honorarios a la agencia según lo dispuesto en la Ley 12/2023.~~Zona y (SERPAVI): Actualmente, no hay zonas declaradas \"tensionadas\" en Andalucía bajo la Ley de Vivienda estatal. Se puede obtener un precio orientativo a través del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda.~~Gastos de suministros y tasa de basuras: La contratación de los suministros y el importe que se derive dependerán del consumo del arrendatario. La tasa de basura a cargo del arrendatario tiene un coste anual de (basura).~~OTROS GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO: IBI, Comunidad.~~Enlaces para el cálculo de los importes:~~ a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado, según el Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa