Local comercial en Roses

Te presentamos este amplio local comercial situado en la planta baja de un edificio en Roses, con una superficie aproximada de 122 m2, ideal para quienes buscan un espacio versátil y con múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto comercial o profesional.~~El inmueble se encuentra en un edificio con fachada a calle Espronceda, calle Doctor Fleming y la carretera de Mas Oliva, en una zona consolidada y de fácil acceso de Roses.~~Gracias a sus dimensiones, el local ofrece un espacio amplio, funcional y adaptable, permitiendo plantear diferentes distribuciones en función de las necesidades de cada actividad. Su superficie ofrece la posibilidad de crear zonas diferenciadas de atención al público, despachos, áreas de trabajo, almacenamiento o espacios privados.~~Por sus características, puede ser adecuado para distintos tipos de actividades comerciales y profesionales, como oficinas, despachos, centros de servicios, estudios profesionales o establecimientos de atención al público, entre otras posibilidades, siempre sujeto a la normativa vigente y a las licencias correspondientes.~~El espacio permite acondicionarlo y personalizarlo según las necesidades de cada proyecto, adaptando tanto su distribución como sus instalaciones y acabados. Una buena opción para quienes buscan establecer su propio negocio en Roses o necesitan una superficie generosa para ampliar su actividad actual.~~Además, también puede resultar interesante para inversores que busquen un activo inmobiliario con potencial, con la posibilidad de acondicionarlo y destinarlo posteriormente al alquiler comercial o profesional.~~En definitiva, una oportunidad para adquirir un local de aproximadamente 122 m2 en Roses, con amplitud, versatilidad y numerosas posibilidades de adaptación.~~La venta se realiza con los inquilinos actuales, por lo que el comprador deberá respetar el contrato de alquiler vigente y sus condiciones.~~¿Quieres conocerlo? Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte.~~Ref. certificado energético: 0KHWQ0W7Q~~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario no manifiesta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.