Piso en Las Palmas de Gran Canaria
CT00611
Descripción
- Disponible en:
- Español
Descubre esta inmejorable oportunidad en una de las zonas más privilegiadas y mejor conectadas de Las Palmas de Gran Canaria. Este acogedor piso bajo, situado en la urbanización Las Torres, ofrece un ambiente luminoso y funcional ideal para parejas o familias pequeñas. Con dos amplias...
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Descubre esta inmejorable oportunidad en una de las zonas más privilegiadas y mejor conectadas de Las Palmas de Gran Canaria. Este acogedor piso bajo, situado en la urbanización Las Torres, ofrece un ambiente luminoso y funcional ideal para parejas o familias pequeñas. Con dos amplias habitaciones, un baño completo y cocina con solana, este inmueble se encuentra a pocos pasos del Centro Comercial Las Ramblas y rodeado por comercios esenciales como supermercados, colegios e instalaciones sanitarias. Además cuenta con plaza de garaje incluida y patio privado que añade valor al espacio exterior.Cabe destacar que es propiedad bancaria con financiación al 100% y además te financiamos la reforma también, lo que representa una ventaja excepcional hoy día; el precio está fijado en **190.000 €** aunque al ser un activo bancario el precio final de venta puede ser superior si la demanda es elevada.~~DATOS REGISTRALES: SUPERFICIE CONSTRUIDA 60,83 m~DATOS CATASTRALES: SUPERFICIE CONSTRUIDA 74,13~~ENLACE AL VIDEO YOUTUBE : AL TOUR VIRTUAL (3D): Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Impuestos y gastos a cargo del comprador:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %
Reducciones aplicables según perfil del comprador:
- Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €)
- Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual
- Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %
- Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta
- Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos
• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.
• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.
La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1993
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Urbanización: Si
- G
- 86 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada