Piso en Toribio Etxeberria, Eibar

VIVIENDA REFORMADA, LUMINOSA Y CON ASCENSOR EN EL CENTRO DE EIBARTe presentamos esta luminosa vivienda de 88m² construidos y 80 m² útiles, situada en Toribio Etxeberria, una de las zonas más céntricas y demandadas de Eibar.Ubicada en una segunda planta exterior, la vivienda destaca por su excelente luminosidad y por una distribución cómoda y funcional. El edificio dispone de ascensor a cota 0, sin barreras arquitectónicas, ofreciendo una accesibilidad total.La vivienda reformada hace aproximadamente 4 años cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con salida a un agradable mirador, un espacio perfecto para crear un pequeño rincón de lectura, descanso o simplemente disfrutar de las vistas.Dispone además de un amplio baño reformado, moderno y funcional, equipado con plato de ducha.El espacio principal de la vivienda es el amplio salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen agradables vistas al patio de manzana, con orientación sur, lo que proporciona luminosidad durante gran parte del día.La distribución se completa con una práctica zona de vestidor y descanso, además de un gran armario empotrado, que aporta una excelente capacidad de almacenamiento.La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural, armarios empotrados y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir.Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda céntrica, luminosa, accesible y reformada, con todos los servicios y comodidades de Eibar a pocos pasos de casa.**Características principales:*** 92 m² construidos / 80 m² útiles* 3 dormitorios* 1 baño con plato de ducha* Vestidor* 2ª planta exterior* Ascensor * Salón-comedor con cocina abierta* Mirador en uno de los dormitorios* Orientación sur en patio de manzana* Calefacción individual de gas natural* Armarios empotrados* Reformado hace 4 años* Edificio de 1915 con estructura de madera* Certificado energético: E* Vivienda de segunda mano en buen estadoSolicita información sin compromiso. ¡Llámanos! También podemos ayudarte si necesitas vender tu vivienda.Estamos en Donostia, Paseo de Antzieta 31, y en Irún, Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: 225.000 + GASTOSEl precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.ITP: se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior, pudiendo variar según las circunstancias del comprador y características del inmueble.Notaría: honorarios calculados conforme al arancel oficial regulado por el RD 1426/1989.Registro: gastos de inscripción calculados conforme al arancel oficial regulado por el RD 1427/1989.Gestoría: aproximadamente entre 300 y 700 (IVA incluido), pudiendo variar en función de la operación y de la necesidad de financiación.Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios de agencia del comprador: eventualmente podrán existir honorarios a cargo del adquirente cuando este haya contratado servicios específicos de encargo de compra (PSI/Personal Shopper), no vinculados al precio de compraventa.