Piso en GR CORONEL BAEZA, Oviedo

Hay viviendas que sorprenden por sus metros y otras que demuestran que cuando el espacio está bien pensado, los metros importan mucho menos.? En Grupo Coronel Baeza, Trubia, junto al río Trubia, a tan solo 12 minutos de la ciudad de Oviedo, en una urbanización tranquila, bien comunicada y con facilidad de aparcamiento en el entorno, te presento esta vivienda que ha sido completamente reformada y cuidada al detalle.? 50 m2 muy bien aprovechados, distribuidos en:?? 2 dormitorios, ambos con amplios armarios?? Salón con cocina amplia integrada? Baño completo con ducha empotrada y con efecto lluvia? Primera planta, sin ascensorY lo mejor no tienes que hacer absolutamente nada.La vivienda se entrega totalmente equipada, con buenas calidades, con muy poco uso y en un estado impecable, prácticamente como nueva.Pero hay otro detalle que la hace especialmente interesante:? Solo 40 /mes de comunidad? IBI de apenas 55 /añoSí, has leído bien. Unos gastos de mantenimiento realmente bajos.Una vivienda perfecta para quien busca una primera residencia cómoda y actual, pero también una opción muy interesante para quienes buscan una propiedad reformada, fácil de mantener y con potencial de rentabilidad.Si estás buscando una vivienda acogedora, bonita, funcional y lista para entrar, esta te va a encantar!Date prisa y agenda tu visita!!!El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.