Descripción
Descubre esta magnífica parcela urbana de 539 m2, situada en una tranquila zona residencial de ciudad jardín y calificada para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada.~~El terreno ofrece una edificabilidad de hasta 350 m2, distribuidos entre planta baja y primera planta, de acuerdo con...
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Descubre esta magnífica parcela urbana de 539 m2, situada en una tranquila zona residencial de ciudad jardín y calificada para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada.~~El terreno ofrece una edificabilidad de hasta 350 m2, distribuidos entre planta baja y primera planta, de acuerdo con la normativa urbanística municipal vigente. Sus características permiten proyectar una vivienda contemporánea, amplia y funcional, rodeada de un agradable jardín privado.~~La parcela disfruta de vistas despejadas hacia el cabo de Creus y combina la tranquilidad de un entorno residencial con buenas comunicaciones, gracias a su acceso inmediato a la carretera nacional. Además, se encuentra próxima a supermercados, servicios y las playas de la zona.~~Una propuesta ideal para construir una casa a medida y disfrutar de un proyecto de vida en un entorno privilegiado de la Costa Brava.~~Contacta conmigo para obtener más información sobre la parcela y sus posibilidades edificatorias.~~**Immo Alest**~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~### Información legal~~La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor.~~De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, al IVA y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como a los gastos de notaría y registro.~~El comprador deberá asumir los honorarios de intermediación inmobiliaria que correspondan.~~En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos y las condiciones que se deriven de ella serán los acordados con la entidad financiera.~~La información relativa a la superficie, la edificabilidad, los parámetros de construcción y la situación urbanística de la parcela es orientativa y deberá ser verificada por la parte interesada mediante la documentación técnica y administrativa correspondiente y la consulta a los organismos competentes. Cualquier propuesta constructiva estará sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones y licencias necesarias.~
Discover this magnificent 539 m2 urban plot, located in a peaceful garden-city residential area and zoned for the construction of a detached single-family home.~~The plot offers a buildable area of up to 350 m2, distributed over the ground and first floors, in accordance with current municipal...
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Discover this magnificent 539 m2 urban plot, located in a peaceful garden-city residential area and zoned for the construction of a detached single-family home.~~The plot offers a buildable area of up to 350 m2, distributed over the ground and first floors, in accordance with current municipal planning regulations. Its characteristics provide the opportunity to design a spacious, functional and contemporary home surrounded by an attractive private garden.~~The property enjoys open views towards Cap de Creus and combines the tranquillity of a residential setting with excellent road connections, thanks to its immediate access to the national road. It is also conveniently located near supermarkets, local services and the area’s beaches.~~An ideal opportunity to build a bespoke home and create a new lifestyle in a privileged setting on the Costa Brava.~~Contact me for further information about the plot and its development potential.~~**Immo Alest**~Real Estate and Property Consultant~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~### Legal information~~The owner has not declared large property holder status.~~In accordance with Article 20.1 of the consolidated text of the Spanish General Law for the Protection of Consumers and Users, the property price does not include taxes or expenses arising from the purchase. The transaction is subject to Spanish Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty on Documented Legal Acts (AJD), as well as notary and Land Registry fees.~~The buyer will be responsible for the applicable real estate brokerage fees.~~If mortgage financing is required, the resulting costs and conditions will be those agreed with the financial institution.~~The information concerning the plot’s surface area, buildability, construction parameters and planning status is provided for guidance purposes and must be verified by the interested party through the relevant technical and administrative documentation and consultation with the competent authorities. Any proposed development will be subject to current planning regulations and to obtaining the necessary permits and licences.~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 539 m²
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada