Piso en El Puerto de Santa María

Hay viviendas cerca de la playa… y luego están las que realmente están en primera línea.~~Esta vivienda se encuentra en Playa de Las Redes, en una ubicación privilegiada donde el mar forma parte del día a día. Desde el salón, la cocina y los dormitorios se disfruta de vistas directas al mar, y la urbanización cuenta con acceso directo a la bajada de la playa.~~Situada en planta baja, con orientación sur y completamente exterior, es una vivienda luminosa, cómoda y pensada para disfrutar tanto durante todo el año como en vacaciones.~~El salón cuenta con aire acondicionado y mantiene conexión visual directa con el mar.~~La cocina es independiente, dispone de ventanas orientadas al mar y una pequeña ventana comunicada con el salón. Desde ella se accede además a un pequeño patio y a una práctica zona de almacenaje formada por dos estancias destinadas a despensa y alacena.~~La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores, ambos con armarios empotrados y también con aire acondicionado.~~Dispone de un baño completo y un aseo, ventanas Climalit con mosquiteras y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir.~~La urbanización es cerrada, cuenta con zonas ajardinadas y duchas, además de acceso directo a la bajada de Playa de Las Redes. En el exterior existen también dos amplias zonas de aparcamiento.~~Una vivienda especialmente interesante como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión, en una de las ubicaciones más demandadas de El Puerto de Santa María.~~Características principales~ Precio: 420.000 €~ 89 m2 construidos~️ 2 dormitorios~ 1 baño + 1 aseo~ Planta baja~ Primera línea de Playa de Las Redes~ Vistas directas al mar desde salón, cocina y dormitorios~☀️ Orientación sur~ Vivienda totalmente exterior~ Armarios empotrados en ambos dormitorios~❄️ Aire acondicionado en salón y dormitorio principal~ Ventanas Climalit con mosquiteras~️ Cocina independiente~ Pequeño patio~ Dos estancias de almacenaje: despensa y alacena~ Urbanización cerrada con jardines y duchas~️ Acceso directo a la bajada de la playa~ Dos zonas de aparcamiento junto a la urbanización~ Disponible para entrar a vivir~ Comunidad: 88 €/mes~ IBI: 350 €/semestre~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato fácil y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos.~~Nota importante: Algunas imágenes del anuncio han sido mejoradas digitalmente para optimizar iluminación, limpieza visual y presentación de las estancias, manteniendo la distribución, dimensiones y características reales del inmueble.~ ~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de intermediación (3% + IVA con un mínimo de 4.000 € para la parte compradora) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.