Ático duplex en Pozuelo de Alarcón

Presentamos:~~Un exclusivo ático-dúplex de 183 m2 construidos, y útiles 129 m2 de vivienda y 41m2 de elementos comunes en la prestigiosa urbanización \"Colonia Los Ángeles\", en Somosaguas (Pozuelo de Alarcón).~~Este hogar destaca por su espacios iluminados naturalmente gracias a su orientación.~La planta principal ofrece un hall, con aseo de cortesía, una cocina independiente y equipada y un acogedor salón-comedor con acceso directo a una terraza que cuenta con un cerramiento acristalado corredero.~La planta superior alberga tres dormitorios y dos baños completos totalmente reformados. El dormitorio principal cuenta con baño incorporado y salida directa hacia una terraza-solárium.~Entre las comodidades adicionales se incluyen armarios empotrados así como calefacción individual mediante radiadores, combinada con climatización central frío/calor.~Esta propiedad también incluye una plaza de garaje muy amplia y como \"OPCIONAL\", alquilar otra plaza de garaje por 90 €/mes, también cuenta con un trastero para cubrir todas tus necesidades diarias de almacenaje.~Las zonas comunes disponen de piscinas rodeadas de jardines donde pasar agradables días, o bien practicar deporte en las pistas de pádel/pista polivalente y disfrutar plenamente de un estilo de vida asegurando máxima tranquilidad, día y noche, gracias a la vigilancia profesional que hay durante 24h.~Su ubicación no puede ser mejor, cerca de colegios muy reconocidos, nacionales e internacionales, hospitales e instalaciones deportivas, centros de ocio y restauración, locales, boutiques.~~¿Buscas lujo? ¡Esta propiedad redefine y combina comodidad, exclusividad en perfecta armonía!~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora.~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia.~ ~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~Llámanos y comienza a descubrir tu nuevo hogar..!