Chalet en Alhendín

Si buscas amplitud, comodidad, diseño y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta este precioso chalet independiente en la tranquila y exclusiva Urbanización El Arenal, en Alhendín, a tan solo 10 minutos de Granada.~Ubicación inmejorable~•Zona residencial tranquila, ideal para familias.~•Parque infantil, pistas deportivas y guardería pública a pocos pasos.~•Paradas de transporte escolar a 50 metros.~•Alhendín cuenta con dos colegios públicos de Primaria y un instituto de Secundaria (ESO y Bachillerato).~•Acceso a la autovía (segunda circunvalación) a solo 5 minutos.~•Cercanía al campo de golf de Las Gabias.~•Localidad muy comprometida con el deporte y la cultura, con múltiples actividades durante el año.~______________~Descripción de la vivienda~Construida sobre una parcela de 444 m2 con una superficie total construida de 268 m2, esta vivienda se distribuye en tres plantas:~Planta Semisótano (96 m2):~•Espacioso garaje con capacidad para tres coches.~•Gran habitación de almacenaje, perfecta para trastero o sala multiusos.~•Habitación adicional para gimnasio.~•Zona de lavadero independiente.~Planta Baja:~•Amplio, moderno y luminoso salón, con suelo de tarima flotante.~•Cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos de gama alta.~•Luminoso despacho ideal para teletrabajo o estudio.~•Baño completo.~•Las estancias tienen salida directa a zonas ajardinadas y terrazas con vistas abiertas y máxima tranquilidad.~Planta Primera:~•Dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite.~•Dos dormitorios juveniles, ambos con armarios empotrados.~•Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.~•Subiendo cinco peldaños se accede a una terraza panorámica con vistas espectaculares a la ciudad y a Sierra Nevada.~______________~Calidades y extras destacados:~•Placas solares instaladas (8 paneles fotovoltaica)~Placa termo solar con deposito acumulador 250 litros de apoyo a caldera.~•Aire acondicionado por conductos frío/calor en toda la vivienda.~•Calefacción por radiadores con caldera de gasoil.~•Suelos de mármol en zonas nobles y tarima flotante en salón y dormitorios.~•Carpintería exterior de aluminio de gama alta.~•Detalles cuidados al máximo para ofrecer confort, eficiencia y estilo.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.

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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:

El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.\"