Piso en Jerez de la Frontera

Espectacular vivienda ubicada en pleno centro de Jerez de la Frontera, a escasos metros de la emblemática catedral. Este piso exterior cuenta con una superficie construida de 63 m2 y se encuentra en buen estado, listo para convertirse en tu nuevo hogar. ~Con un diseño que maximiza la entrada natural del luz solar, disfrutarás cada rincón iluminado durante todo el día. La propiedad dispone de una habitación principal con armario empotrado ideal para adaptarse a tus necesidades personales o profesionales y un baño completo bien distribuido. El edificio cuenta con una azotea transitable con unas vistas inmejorables.~Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios esenciales como comercios locales, restaurantes y transporte público sin necesidad del uso del vehículo.~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS EN LA COMPRA DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO~~Los precios expuestos en esta página web para inmuebles de segunda mano no incluyen los gastos e impuestos derivados de la compraventa. A continuación, detallamos los costes adicionales que debe tener en cuenta:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Las viviendas de segunda mano están sujetas al ITP en la Comunidad Autónoma de Andalucía. El tipo general es del 7% sobre el precio de venta. No obstante, este porcentaje puede reducirse al 6% o al 3,5% en casos especiales, de conformidad con la Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de Andalucía y sus modificaciones posteriores (Decreto-ley 7/2021 y Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026). (Nota: Las viviendas de obra nueva no siguen esta regla y están sujetas al 10% de IVA).~~Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: Estos honorarios se calculan según el precio final de la compraventa, la extensión y complejidad de la escritura, y el número de copias solicitadas. Los importes están regulados oficialmente por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989.~~Financiación bancaria: Si necesita un préstamo hipotecario para la adquisición, las condiciones y gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Honorarios de la agencia: En caso de adquirir el inmueble a través de nuestros servicios, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio final de venta (con un mínimo de 4.000 €), más el 21% de IVA correspondiente.~~Aviso legal: Esta agencia realiza una labor de intermediación inmobiliaria. Las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato definitivo.