Descripción
En Llançà encontramos esta singular casa de grandes dimensiones, construida aproximadamente en el año 1800, una propiedad con historia, carácter y muchísimas posibilidades.~~La vivienda se distribuye en tres amplias plantas, comunicadas mediante ascensor, y conserva su estado original, manteniendo...
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En Llançà encontramos esta singular casa de grandes dimensiones, construida aproximadamente en el año 1800, una propiedad con historia, carácter y muchísimas posibilidades.~~La vivienda se distribuye en tres amplias plantas, comunicadas mediante ascensor, y conserva su estado original, manteniendo la esencia y personalidad propias de una casa de esta época~~En la planta baja encontramos actualmente un espacio de coworking en activo de aproximadamente 120 m2, equipado con baño. Esta planta dispone también de garaje, aportando un espacio adicional muy práctico y versátil.~~La planta principal concentra buena parte de la vivienda. Su protagonista es un gran salón-comedor, amplio y con carácter, que funciona como espacio central y alrededor del cual se distribuyen las diferentes estancias. En esta planta encontramos también la cocina, las habitaciones y dos baños.~~En la planta superior se abre una espectacular buhardilla completamente diáfana, de grandes dimensiones y especialmente luminosa, que cuenta además con baño propio. Un espacio con muchísimo potencial para convertirlo en una gran suite, estudio, zona de trabajo, sala polivalente o adaptarlo a las necesidades del futuro propietario.~~Una propiedad diferente, ideal para quien busque una casa con historia y grandes espacios para reformar y personalizar, conservando el encanto de una construcción tradicional y aprovechando todas las posibilidades que ofrecen sus dimensiones y distribución.~~Referencia Certificado de Eficiencia Energética (CEE): XSPYFM3ZD.~~De acuerdo con la normativa vigente, la propiedad no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
In Llançà, we present this remarkable large house, originally built around 1800, a property full of history and character with enormous potential.~~The property is distributed over three spacious floors connected by a lift and remains largely in its original condition, preserving the authentic...
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In Llançà, we present this remarkable large house, originally built around 1800, a property full of history and character with enormous potential.~~The property is distributed over three spacious floors connected by a lift and remains largely in its original condition, preserving the authentic character of a house from this period.~~On the ground floor, there is currently an active coworking space of approximately 120 m2, equipped with a bathroom. This level also includes a garage, providing additional practical and versatile space.~~The main residential floor is centred around an impressive large living and dining room, a spacious area full of character around which the other rooms are distributed. This floor also includes the kitchen, bedrooms and two bathrooms.~~The upper floor features a spectacular completely open-plan attic, exceptionally spacious and bright, with its own bathroom. This area offers outstanding potential to create a large suite, studio, workspace, multipurpose room or any other space adapted to the future owner\'s needs.~~A truly distinctive property, ideal for anyone looking for a historic home with generous spaces to renovate and personalise, while preserving the charm and character of a traditional building.~~Energy Performance Certificate (CEE) reference: XSPYFM3ZD.~~In accordance with current regulations, the owner does not hold large-property-owner status. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1967
- E
- 63 CO2/m2