Casa en San Juan

Excelente oportunidad en San Juan Pueblo, en una ubicación céntrica y consolidada, dentro de una zona con una elevada demanda de vivienda y una disponibilidad de suelo cada vez más limitada.~~La venta comprende dos propiedades contiguas que se venden conjuntamente. Una de ellas corresponde a la vivienda principal, mientras que la segunda ha sido utilizada como taller y garaje vinculado a la vivienda. La unión de ambas propiedades ofrece interesantes posibilidades de reforma, redistribución y desarrollo.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios y 1 cuarto de baño y se encuentra para reformar, permitiendo adaptar completamente los espacios a las necesidades del futuro propietario.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su potencial urbanístico. La normativa permite una edificación de planta baja más dos alturas (PB+2), abriendo la posibilidad de estudiar diferentes alternativas para aprovechar el conjunto de ambas propiedades.~~Esto permite plantear desde una rehabilitación integral de lo existente hasta un proyecto de nueva edificación, pudiendo estudiar la creación de diferentes unidades residenciales y un mayor aprovechamiento del inmueble, siempre sujeto al correspondiente proyecto técnico y a la normativa urbanística aplicable.~~Su ubicación representa otro de sus grandes valores. Se encuentra en una zona muy céntrica de San Juan Pueblo, rodeada de servicios, comercios, restauración, colegios y buenas comunicaciones, además de encontrarse a poca distancia de Alicante y de las playas de San Juan y Muchavista.~~La alta demanda residencial y la limitada disponibilidad de suelo en la zona convierten este conjunto en una opción especialmente interesante tanto para particulares como para inversores, constructores y promotores.~~Características principales:~~* Venta conjunta de dos propiedades contiguas.~* Vivienda principal.~* Segunda propiedad anteriormente utilizada como taller y garaje.~* 3 dormitorios.~* 1 cuarto de baño.~* Para reformar.~* Posibilidad urbanística de planta baja + 2 alturas.~* Múltiples posibilidades de rehabilitación y desarrollo.~* Ubicación céntrica en San Juan Pueblo.~* Zona consolidada, con elevada demanda residencial y buena proyección.~~Una propiedad que destaca por su ubicación, versatilidad y potencial urbanístico, ofreciendo distintas posibilidades tanto para uso residencial como para el desarrollo de un proyecto de inversión.~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.~~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias…~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.~