Terreno en Ingenio

Presentamos una interesante oportunidad de inversión en pleno Carrizal de Ingenio: parcela urbana de 444 m2, situada en las inmediaciones de la Avenida Carlos V, mas concretamente en la calle Arcipreste de Hita, esq. Calle Juan de Bethencourt, una de las principales arterias de la zona.~~Por sus dimensiones, ubicación y configuración urbana, se trata de una propiedad especialmente interesante para promotores y constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en Carrizal.~~La parcela se encuentra en un entorno urbano consolidado, con todos los servicios y equipamientos necesarios en las inmediaciones, además de una excelente conexión con el resto del municipio y con la GC-1.~~Su superficie y ubicación permiten plantear diferentes alternativas de desarrollo, quedando el aprovechamiento definitivo, número de plantas, edificabilidad y distribución sujetos a las determinaciones urbanísticas aplicables y al correspondiente proyecto técnico.~~Una parcela pensada para quien no busca simplemente comprar un terreno, sino desarrollar un proyecto.~~La información urbanística indicada es orientativa y deberá ser confirmada mediante certificado/informe urbanístico municipal y proyecto técnico.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~~Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:~~Gastos e impuestos no incluidos en el precio:~• ITP (Canarias): 6,5 % – 13.000 € ~• Notaría: aprox. 900 € – 1.500 €~• Registro: aprox. 400 € – 800 €~• Si se compra con hipoteca:~  – Tasación: aprox. 300 € – 600 €~  – Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.