Local comercial en Altea

LOCAL EN ALQUILER EN EL PUERTO DE ALTEA — 261 m2 + 60 m2 DE TERRAZA~Una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto de restauración~Se ofrece en alquiler un amplio local comercial situado en el prestigioso Puerto de Altea, uno de los enclaves más atractivos y reconocidos de la Costa Blanca, en un entorno privilegiado donde confluyen turismo, actividad náutica, restauración y un marcado ambiente mediterráneo.~El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 261 m2 interiores, complementados con 60 m2 de terraza, ofreciendo un conjunto de aproximadamente 321 m2 entre espacio interior y exterior.~El local dispone actualmente de licencia de restaurante, lo que representa un importante valor añadido para cualquier profesional o empresa que desee poner en marcha un nuevo proyecto gastronómico en una ubicación consolidada.~Además, el establecimiento funcionó anteriormente como restaurante y contó con una importante clientela, por lo que nos encontramos ante un espacio con trayectoria dentro de la actividad hostelera y con un interesante potencial para recuperar y desarrollar un nuevo concepto de restauración.~UN EMPLAZAMIENTO PRIVILEGIADO: EL PUERTO DE ALTEA~La ubicación constituye, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta oportunidad.~El Puerto de Altea es uno de los puntos más emblemáticos de la localidad, rodeado de actividad turística, náutica, residencial y gastronómica. Su entorno marítimo, el atractivo de Altea y el constante movimiento de visitantes convierten esta zona en un enclave especialmente interesante para cualquier negocio relacionado con la restauración.~Establecer un restaurante en una ubicación como esta permite al nuevo operador desarrollar su propia identidad y concepto gastronómico, aprovechando al mismo tiempo el atractivo natural y comercial de uno de los lugares más reconocibles de Altea.~261 m2 INTERIORES + 60 m2 DE TERRAZA~El local ofrece una superficie interior de aproximadamente 261 m2, a la que se añaden 60 m2 de terraza, configurando un espacio de grandes dimensiones y múltiples posibilidades.~La terraza constituye un valor especialmente importante en un entorno como Altea, donde el clima mediterráneo permite disfrutar de los espacios exteriores durante gran parte del año.~La amplitud del establecimiento permite plantear diferentes conceptos de restauración, desde un restaurante de cocina mediterránea o internacional hasta un concepto gastronómico más moderno, gastrobar, restaurante especializado o cualquier otro proyecto que quiera aprovechar el atractivo del Puerto de Altea.~La combinación de un amplio espacio interior con una terraza exterior ofrece además la posibilidad de crear diferentes ambientes y proporcionar al cliente una experiencia gastronómica diferenciada.~LICENCIA DE RESTAURANTE~Uno de los principales atractivos del inmueble es que dispone de licencia de restaurante, circunstancia especialmente interesante para un profesional que quiera comenzar una actividad de restauración sin tener que partir de un local sin antecedentes ni licencia relacionada con esta actividad.~La licencia deberá ser objeto del correspondiente cambio de titularidad a favor del nuevo arrendatario, conforme al procedimiento y requisitos administrativos que correspondan.~Para facilitar esta operación, se establece una cantidad de 5.000 € en concepto de garantía vinculada al cambio de titularidad de la licencia.~Esta cantidad no constituye un segundo traspaso ni un coste adicional de 5.000 €, sino una garantía que queda vinculada a la licencia.~CONDICIONES ECONÓMICAS DEL TRASPASO 20.000 euros totales.~