Terreno en Vinaròs

INMOBILIARIA PAIS VALENCIA OFRECE:~Ref. 659 - Interesante oportunidad de inversión y desarrollo residencial en Vinaròs, situada en la zona de Avenida Boverals, próxima al colegio Jaime I, con acceso al paseo marítimo y a la zona costera.~Un terreno prácticamente rectangular, totalmente plano, con una superficie de 4.844 m2 según levantamiento topográfico, destinado a uso residencial unifamiliar y con un interesante potencial para el desarrollo de un proyecto de viviendas.~~DATOS PRINCIPALES~~Superficie según levantamiento topográfico: 4.844 m2~Superficie catastral: 4.827 m2~Superficie registral: 4.686,03 m2~Clasificación urbanística: Urbano no consolidado~Uso global: Residencial unifamiliar (Run)~Zona urbanística: ZU6~Edificabilidad: 0,50 m2/m2~Ocupación máxima: 50 %~Número máximo de plantas: 2~Altura máxima: 7 metros~Parcela mínima: 400 m2~Fachada mínima a vial: 12 metros~Acceso: por calle de Rap y conexión por la parte posterior hacia calle Alcanar~Estado: Terreno vacío y no ocupado~~Por sus características y superficie, se ha planteado un posible desarrollo de aproximadamente 25 viviendas adosadas, si bien cualquier propuesta de desarrollo deberá ajustarse a los parámetros urbanísticos aplicables y a la correspondiente gestión y urbanización del ámbito.~~UBICACIÓN Y POTENCIAL~La parcela se encuentra en una zona residencial de Vinaròs, en el entorno de Boverals, una ubicación especialmente interesante por su proximidad al mar y su conexión con el núcleo urbano.~~Su configuración plana y rectangular facilita el planteamiento de un proyecto residencial, ofreciendo una oportunidad especialmente dirigida a promotores, inversores y empresas constructoras que busquen suelo con capacidad de desarrollo en Vinaròs.~~Importante: El terreno tiene la consideración de suelo urbano no consolidado, por lo que el futuro desarrollo deberá contemplar los correspondientes costes y trabajos de urbanización.~~UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Y DESARROLLO RESIDENCIAL~~Por ubicación, superficie, configuración y parámetros urbanísticos, estamos ante un activo especialmente interesante para promoción residencial en Vinaròs, en una zona próxima al litoral y con posibilidades de desarrollo.~~Para más información sobre la situación urbanística, documentación disponible, antecedentes administrativos y posibilidades de desarrollo, no dude en contactarnos.~~¡¡INMOBILIARIA PAÍS VALENCIÀ. DESDE 1965, GRACIAS A LA CONFIANZA DE NUESTROS CLIENTES!!