Adosado en Zaragoza

Chalet adosado de 240 m2 construidos distribuido en 4 plantas, ubicado en una excelente urbanización privada con doble acceso desde Paseo Ruiseñores y calle Cejador Frauca. ~La finca cuenta con piscina comunitaria, amplias zonas verdes, pista de squash, sala de reuniones y accesibilidad adaptada en 2024.~~Distribución por plantas:~~Planta Calle: Recibidor con armario ropero, aseo de cortesía y cocina independiente totalmente equipada (frigorífico, lavavajillas, placa de inducción, horno y caldera). Salón-comedor de 28 m2 con acceso directo a un jardín privado de 35 m2 con césped artificial y jardineras.~~Planta Primera: 4 dormitorios exteriores con armarios empotrados y 2 baños completos (el principal en suite).~~Planta Segunda (Ático): Espacio diáfano de 50 m2 con gran luminosidad, librería de escayola, barra de bar y zona auxiliar de lavado. Salida a terraza privada de 10 m2 con toldo automático. Dispone de aire acondicionado con alcance a la planta inferior.~~Planta Sótano: Garaje privado para 2 vehículos (uno de gran tamaño), zona de trastero con estanterías y un despacho acondicionado con calefacción y luz natural.~~Confort y eficiencia energética:~Equipado con calefacción, aire acondicionado y armarios empotrados. ~Instalación de 7 placas solares realizada en 2023, lo que proporciona un gran ahorro energético y una bonificación del 50% en el IBI hasta 2028.~~Una propiedad completa, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contacta para coordinar una visita!~~Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar~El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa.~Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa.~Honorarios de intermediación inmobiliaria~REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~