Terreno en Telde

REF. DG-0241 Hola!! Estamos vendiendo este Solar edificable en la calle Doctor Melián, barrio de San Gregorio (término municipal de Telde) con posibilidad de desarrollar residencia familiar o como opción turística~ ~La parcela de 153 m2 permite un uso residencial - Altura máxima: 3 plantas - Edificabilidad: 2,8 m2t/m2s sobre rasante y 1 m2t/m2s bajo rasante, lo que proporciona flexibilidad para construir viviendas que aprovechen al máximo el espacio disponible. Además, cuenta con una altura máxima permitida de hasta tres plantas~~Se accede desde la carretera principal, a minutos de colegios, supermercados y del parque de San Gregorio~~¿QUE ESTÁS ESPERANDO PARA VISITARLA? ¡Llama y vente a verla! Mi teléfono es el +34 656 793 899~~En el precio de venta se incluye todo lo que se ve en las fotografías (salvo algunos muebles que se especifican en la visita). ~Los gastos e impuestos no están incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). Si se necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora. La agencia actúa como intermediaria. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación del vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo...~