Descripción
Precioso piso en venta en pleno centro de Sant Andreu de la Barca, ideal para parejas o familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable.~~83 m2 perfectamente distribuidos:~~* Amplio recibidor.~* Comedor de 24 m2 con salida a un precioso balcón de 5 m2.~* Cocina independiente de...
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Precioso piso en venta en pleno centro de Sant Andreu de la Barca, ideal para parejas o familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable.~~83 m2 perfectamente distribuidos:~~* Amplio recibidor.~* Comedor de 24 m2 con salida a un precioso balcón de 5 m2.~* Cocina independiente de 8 m2 con salida a lavadero.~* Amplio baño de 5 m2 con bañera.~* 3 habitaciones: 2 dobles de unos 12 m2 y 1 individual de 8 m2.~* Terraza comunitaria y trastero.~~El piso ha sido reformado recientemente y cuenta con excelentes acabados: suelos de parquet y gres, carpintería exterior de aluminio con Climalit, puertas interiores lacadas en blanco, calefacción de gas natural con caldera mixta, vitrocerámica, horno eléctrico y 2 splits de aire acondicionado.~~Se encuentra en la última planta de un edificio sin ascensor, con posibilidad de instalación próximamente.~~La ubicación es excepcional, en pleno centro, junto al colegio y rodeado de todos los servicios, comercios, autobuses y RENFE. Excelente comunicación con A-2 y AP-7 y a tan solo 30 minutos de Barcelona.~~No deje escapar esta oportunidad a un precio excepcional.~~Llámenos e infórmese sin compromiso.~~#SantAndreuDeLaBarca #PisoEnVenta #PisoReformado #Inmobiliaria #ViviendaEnVenta #BaixLlobregat #PisoConBalcón #Oportunidad #PisoEnVentaBarcelona~~• Localización: Sant Andreu de la Barca / Catalunya~• Estado del inmueble: En buen estado~• Superficie útil: 71,77 m2~• Superficie construida: 83,08 m2~• Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 20/07/2041~• Certificado de eficiencia energética: KF**JQY3 vigente hasta el 29/06/2036~~• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)~• Importe orientativo ITP: 21.290 € (precio × 10%)~• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €)~• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA~• Total aproximado de gastos de compraventa: 21.290 € + aprox. 2.600 €~~• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor~• Estado de ocupación: Libre~• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor~• N.º Registro AICAT: 7653~• N.º API: A12107~• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio~• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales~~~
Beautiful apartment for sale in the centre of Sant Andreu de la Barca, ideal for couples or families looking for space, comfort and an excellent location.~~83 m2 of well-distributed living space:~~* Spacious entrance hall.~* 24 m2 living-dining room with access to a beautiful 5 m2 balcony.~*...
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Beautiful apartment for sale in the centre of Sant Andreu de la Barca, ideal for couples or families looking for space, comfort and an excellent location.~~83 m2 of well-distributed living space:~~* Spacious entrance hall.~* 24 m2 living-dining room with access to a beautiful 5 m2 balcony.~* Independent 8 m2 kitchen with access to a utility area.~* Spacious 5 m2 bathroom with bathtub.~* 3 bedrooms: 2 double bedrooms of approximately 12 m2 and 1 single bedroom of 8 m2.~* Communal terrace and storage room.~~The apartment has been recently renovated and features excellent finishes, including parquet and tiled flooring, Climalit aluminium exterior windows, white lacquered interior doors, natural gas heating with combination boiler, ceramic hob, electric oven and 2 split air-conditioning units.~~Located on the top floor of a building without a lift, with the possibility of a lift being installed in the near future.~~Excellent central location, next to the school and close to all essential services, shops, bus connections and RENFE train station. Easy access to the A-2 and AP-7 motorways and only 30 minutes from Barcelona.~~Do not miss this excellent opportunity at an exceptional price.~~Contact us for further information.~~#SantAndreuDeLaBarca #ApartmentForSale #RenovatedApartment #RealEstate #PropertyForSale #Barcelona #BaixLlobregat #Balcony #GreatOpportunity~~~• Location: Sant Andreu de la Barca / Catalonia~• Property condition: In good condition~• Usable floor area: 71.77 m2~• Built area: 83.08 m2~• Occupancy certificate: Valid until 20/07/2041~• Energy performance certificate: KF**JQY3 valid until 29/06/2036~~• Transfer tax (ITP): Current rate (10% general / 5% reduced depending on buyer profile)~• Estimated ITP amount: €21,290 (price × 10%)~• Notary fees: According to notarial tariff (approx. €1,000)~• Land registry fees: According to registry tariff (approx. €1,000)~• Administrative agency: Approximately €600 + VAT~• Approximate total purchase costs: €21,290 + approx. €2,600~~• Agency fees: Exclusively paid by the seller~• Occupancy status: Vacant~• Owner’s large-holder status: Not a large holder~• AICAT registration number: 7653~• API number: A12107~• Furniture and decorative items: Not included in the price~• Surface areas: Obtained from official documents
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 4ª planta
- Año: 1974
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Galería: Si
- Trastero: Si
- E
- 23 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada