Casa en Villaflores

CASA VENTA VILLAFLORES. Urbis te ofrece una casa en venta en Villaflores, Salamanca.~~Si buscas una vivienda acogedora, funcional y lista para entrar a vivir en un entorno tranquilo, esta propiedad puede ser justo lo que estás buscando. Cuenta con 112 m2 construidos y 100 m2 útiles, distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios cómodos tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja: encontramos el salón, una cocina independiente, un baño completo y un garaje, con la comodidad añadida de disponer de acceso directo al garaje desde el interior de la vivienda.~~Primera planta: dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno sencillo, además de un aseo, ofreciendo un espacio independiente y confortable para la zona de descanso.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, por lo que podrás disfrutarla desde el primer momento. Entre sus mejoras destacan los tejados nuevos y los canalones actualizados, además de ventanas de aluminio. Cuenta con calefacción de gasóleo, con depósito renovado con capacidad de 200 litros.~~Otro de sus atractivos es su patio privado de 12 m2, un agradable espacio exterior que dispone además de una pequeña despensa donde se encuentran la caldera y la lavadora.~~Villaflores ofrece un entorno tranquilo para quienes buscan disfrutar de la vida en un municipio de carácter rural. En las proximidades encontrarás también zonas infantiles, ideales para disfrutar del tiempo libre en familia.~~Una vivienda con buenas mejoras, garaje, patio privado y una distribución muy práctica, lista para entrar a vivir.~~No lo dudes, aquí tienes tu hogar.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €.~~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €.~~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €.~~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.