Descripción
Nave industrial con gran potencial en Urtinsa II - Alcorcón~~¿Buscas un espacio amplio, versátil y bien comunicado para instalar o hacer crecer tu negocio?~~Te presentamos esta nave industrial situada en Urtinsa II, una de las zonas empresariales consolidadas de Alcorcón, con múltiples...
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Nave industrial con gran potencial en Urtinsa II - Alcorcón~~¿Buscas un espacio amplio, versátil y bien comunicado para instalar o hacer crecer tu negocio?~~Te presentamos esta nave industrial situada en Urtinsa II, una de las zonas empresariales consolidadas de Alcorcón, con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad.~~La propiedad cuenta con 473 m2 construidos según Catastro, sobre una parcela de 234 m2 y con aproximadamente 9 metros de fachada.~~Su distribución combina una amplia zona diáfana en planta baja con una primera planta destinada a oficinas y servicios, permitiendo diferenciar las áreas de trabajo, almacenamiento y administración.~~Registralmente, la finca consta de aproximadamente 189 m2 construidos en planta baja y 98,28 m2 de entreplanta, sobre una parcela de aproximadamente 9 metros de ancho por 26 metros de fondo. La zona edificada alcanza aproximadamente 24 metros de profundidad.~~La nave dispone de acceso independiente para vehículos y peatones, facilitando la entrada de mercancías y personal.~~Anteriormente destinada a panadería, resulta especialmente interesante para empresas que necesiten combinar zona de producción o trabajo, almacén y oficinas en un mismo inmueble.~~Por sus características, puede resultar adecuada para almacenamiento y distribución, logística, taller, showroom, comercio profesional o mayorista, pequeña industria, obrador o producción alimentaria, entre otras actividades, siempre sujeto a la correspondiente normativa y licencia de actividad.~~Urtinsa II: Ubicación estratégica para empresas~~Situada en Calle Minas, en el Polígono Industrial Urtinsa II de Alcorcón, se encuentra en un entorno empresarial consolidado, rodeado de empresas, comercios, talleres, almacenes y servicios.~~Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de comunicación del suroeste de Madrid y facilita los desplazamientos hacia Madrid capital y otros municipios del área metropolitana.~~Una nave con muchas posibilidades:~~- 473 m2 construidos según Catastro~- Parcela de 234 m2~- Amplia zona diáfana~- Entreplanta con oficinas y servicios~- Aproximadamente 9 m de fachada~- Acceso para vehículos y peatones~- Anteriormente destinada a panadería~- Polígono industrial consolidado~- Buenas comunicaciones con Madrid y alrededores~~¿Quieres conocerla? Contacta conmigo para ampliar información o concertar una visita.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 390.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la gencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Industrial warehouse with great potential in Urtinsa II - Alcorcón~~Are you looking for a spacious, versatile and well-connected property to establish or grow your business?~~We present this industrial warehouse located in Urtinsa II, one of Alcorcón’s well-established business areas, with a...
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Industrial warehouse with great potential in Urtinsa II - Alcorcón~~Are you looking for a spacious, versatile and well-connected property to establish or grow your business?~~We present this industrial warehouse located in Urtinsa II, one of Alcorcón’s well-established business areas, with a layout offering multiple possibilities for adaptation according to the needs of each business.~~The property offers 473 m2 of built area according to the Cadastre and stands on a 234 m2 plot, with approximately 9 metres of frontage.~~Its layout combines a large open-plan area on the ground floor with a first floor dedicated to offices and facilities, allowing the work, storage, customer service and administrative areas to be conveniently separated.~~According to the Land Registry, the property comprises approximately 189 m2 of built area on the ground floor and a 98.28 m2 mezzanine, on a plot measuring approximately 9 metres wide by 26 metres deep. The built area extends approximately 24 metres in depth.~~A space ready to adapt to your business.~~The warehouse has separate vehicle and pedestrian access, facilitating both day-to-day operations and the movement of goods and staff.~~Previously used as a bakery, its layout and characteristics make it a particularly attractive option for businesses that need to combine a production or work area, storage space and offices within the same property.~~Thanks to its characteristics, it may be suitable for activities such as storage and distribution, logistics, a workshop, showroom, professional or wholesale trade, light industry, food preparation or food production, among others, always subject to the corresponding regulations and business licence.~~Urtinsa II: Strategic location for businesses~~One of the main advantages of this warehouse is its location.~Located on Calle Minas, in the Urtinsa II Industrial Estate in Alcorcón, it is situated in a well-established business environment surrounded by companies, shops, workshops, warehouses and services.~~Its location provides quick access to the main transport routes in south-west Madrid, making travel to Madrid city and other municipalities in the metropolitan area convenient.~~A particularly attractive location both for a company looking to establish its own headquarters and for businesses requiring a strategic base for storage, distribution or commercial and industrial activities.~~A warehouse with plenty of possibilities:~- 473 m2 built according to the Cadastre~- 234 m2 plot~- Large open-plan area~- Mezzanine with offices and facilities~- Approximately 9 m of frontage~- Vehicle access and separate pedestrian entrance~- Previously used as a bakery~- Established industrial estate~- Good connections to Madrid and surrounding areas~~An opportunity to adapt the space to your company’s needs and develop your business in one of Alcorcón’s main business areas.~~Would you like to see it? Contact me for further information or to arrange a viewing.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 234 m²
- Año: 1992
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada