Chalet en Las Rozas de Madrid

^**^EXCLUSIVO CHALET DE DISEÑO EN CONSTRUCCIÓN AL 30% CON PISCINA EN LAS ROZAS^**^~~Presentamos este exclusivo chalet unifamiliar de diseño actualmente en construcción, con aproximadamente un 30 % de la obra ejecutada, una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de nueva construcción y personalizar determinados acabados interiores para adaptarlos a tus gustos y estilo de vida.~~Situado en una excelente ubicación, en el entorno comprendido entre Las Rozas, Majadahonda y El Plantío, el proyecto contempla una espectacular vivienda de 476 m2 construidos sobre una parcela de 592 m2, prácticamente llana, con piscina privada y jardín.~~La vivienda ha sido diseñada para disfrutar de espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados con el exterior. Cuenta con cinco dormitorios, despacho y cinco baños.~~En la planta principal encontramos un gran salón-comedor con cocina abierta y amplios ventanales con salida directa al jardín. En esta misma planta se sitúa una magnífica suite principal con baño, vestidor y acceso al jardín, además de despacho, lavandería, zona de servicio, cuarto de instalaciones y aseo de cortesía.~La planta superior dispone de tres dormitorios en suite, todos ellos con baño privado, vestidor y terraza.~~Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de personalizar determinados acabados durante la construcción, pudiendo elegir entre diferentes opciones de pavimentos porcelánicos de alta gama, cocina y otros elementos contemplados en la memoria de calidades.~~La vivienda ha sido proyectada para alcanzar Calificación Energética A y contará con geotermia, placas solares fotovoltaicas para autoconsumo y suelo radiante y refrescante, proporcionando un elevado confort con un consumo energético muy reducido.~~Entre sus calidades destacan los grandes ventanales con doble acristalamiento, carpintería de PVC bicolor y persianas motorizadas.~~El exterior incluye piscina privada con cloración salina y ajardinamiento, creando un magnífico espacio para disfrutar al aire libre.~~Excelente ubicación, próxima a la A-6, con buenas conexiones mediante autobús y Renfe, prestigiosos colegios y todo tipo de servicios en los alrededores.~~Una oportunidad para estrenar una vivienda de diseño, eficiente y parcialmente personalizable antes de finalizar su construcción.~~**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. Algunas de las imágenes incluidas en el anuncio corresponden a representaciones virtuales de amueblamiento y decoración, realizadas con carácter meramente ilustrativo para mostrar las posibilidades de los espacios.~PA.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.090.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~