Chalet en Navas del Rey

LINKCASA presenta este magnífico chalet independiente con piscina privada en Navas del Rey, una vivienda moderna que destaca por su cómoda distribución, excelentes calidades constructivas y alta eficiencia energética, con calificación energética A.~~La propiedad se levanta sobre una parcela de aproximadamente 500 m2 y se distribuye en dos niveles: planta principal destinada a vivienda y una amplia planta semisótano con garaje y espacios auxiliares.~~DISTRIBUCIÓN~~En la planta principal, el acceso se realiza a través de un porche cubierto. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un gran porche, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior, además de cocina independiente.~~La zona privada dispone de dormitorio principal con vestidor independiente y baño, dos amplios despachos con diferentes posibilidades de uso y un segundo cuarto de baño. Toda la zona residencial se desarrolla en una única planta, proporcionando una distribución especialmente cómoda y funcional.~~La planta semisótano, aprovechando el desnivel natural de la parcela, cuenta con garaje y zona de instalaciones de 44,28 m2, un gran almacén, distribuidor y tercer cuarto de baño. Desde este nivel se accede al porche inferior, terraza y zona exterior con piscina privada.~~CALIDADES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA~~La vivienda cuenta con calificación energética A y una construcción diseñada para conseguir un excelente aislamiento y reducir el consumo energético.~~Dispone de fachada con sistema de aislamiento térmico exterior SATE de 10 cm y cubierta con aislamiento de lana mineral.~~Destacan sus ventanas de altas prestaciones, con carpintería con rotura de puente térmico (RPT) y acristalamiento formado por vidrio templado, cámara de aire de 16 mm y vidrio laminado Guardian Sun 4+4 Silence, proporcionando aislamiento térmico y acústico, protección solar y seguridad.~~En el interior encontramos suelos de gres porcelánico, con porcelánico antideslizante en baños y pavimentos específicos para exterior. El garaje dispone de hormigón pulido y los accesos exteriores de hormigón impreso.~~La climatización se realiza mediante aerotermia, encargada también de la producción de agua caliente sanitaria, combinada con suelo radiante para calefacción y refrigeración, ofreciendo un elevado confort durante todo el año con un consumo energético optimizado.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Situado en Navas del Rey, en plena Sierra Oeste de Madrid, permite disfrutar de tranquilidad y naturaleza manteniendo una buena conexión con la capital a través de la M-501.~~El municipio cuenta con todo tipo de servicios para el día a día: centro educativo, escuela infantil, centro de salud, farmacias, comercios, instalaciones deportivas, biblioteca, centro cultural, Correos y otros servicios municipales.~~Dispone además de autobús interurbano, con la línea 551 que conecta Navas del Rey con Madrid-Príncipe Pío y otras localidades de la zona.~~A pocos kilómetros se encuentra el Pantano de San Juan, uno de los espacios naturales y de ocio más conocidos de la Comunidad de Madrid, con zonas de baño, actividades náuticas y múltiples posibilidades para disfrutar del deporte y la naturaleza.~~Una ubicación ideal para quienes buscan independencia, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a los servicios ni a la conexión con Madrid.~~Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.~~NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.~~~买卖二手房认准马德里恋家房产~~资深的二手房产团队~~专业的贷款部门~~中西合并的企业文化~~欢迎大家联系我们~~我们为您量身打造一个方案帮您实现您筑家的梦~~添加我们的微信号: linkcasa 关注更多房源