Duplex en Las Palmas de Gran Canaria

Una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada.~Si buscas una propiedad que combine espacio, comodidad, buena ubicación y calidad residencial, este dúplex de 126 m2 puede ser una excelente oportunidad.~Ubicado en la Avenida Juan Carlos I, dentro de uno de los residenciales más demandados de la capital, ofrece un entorno cuidado y tranquilo, con todas las comodidades necesarias para disfrutar del día a día.~La vivienda dispone de tres habitaciones y tres baños, una distribución especialmente cómoda tanto para una familia como para quienes necesitan espacio adicional para despacho, invitados o zona de trabajo.~Cuenta además con balcón, perfecto para disfrutar de un espacio exterior propio, y plaza de garaje, un elemento especialmente valorado en esta zona.~El residencial se encuentra en perfecto estado de conservación, al igual que las zonas comunes y la comunidad, lo que permite disfrutar de la vivienda sin necesidad de afrontar reformas ni complicaciones.~PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS~- 126 m2 construidos~- Dúplex~- 3 habitaciones~- 3 baños~- Amplio balcón abierto~- Plaza de garaje~- Residencial cuidado y en perfecto estado~- Comunidad al día y en excelente estado~- Listo para entrar a vivir~- Ubicación céntrica y privilegiada en Avenida Juan Carlos I~Una propiedad especialmente interesante para quienes valoran vivir en una de las zonas con mayor demanda de la capital, con excelentes servicios y una ubicación estratégica.~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y sin necesidad de reformas, merece la pena visitarla.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos em precio.~~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.