Parcela en Cabezón de la Sal

Se vende espectacular finca rústica de 3.412 m2 de superficie en Pumalverde-Udias, un espacio idóneo para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la posibilidad de diseñar un hogar a medida en Cantabria a un paso de la playa. ~La parcela destaca por su excelente topografía y su ubicación estratégica, combinando el encanto del entorno rural con una magnífica conectividad. ~Al superar ampliamente la superficie mínima exigida por la normativa autonómica, la propiedad es apta para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, sujeta a la obtención del correspondiente permiso de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) y la posterior licencia municipal. Los parámetros urbanísticos permiten una ocupación máxima del 10% de la parcela, lo que posibilita una planta edificable de más de 200 m2, respetando siempre los retranqueos normativos a linderos y calzada. ~En cuanto a las infraestructuras, la propiedad cuenta con un acceso rodado excelente a pie de parcela mediante una vía pública asfaltada, y las conexiones a los servicios principales de agua potable, red de electricidad y saneamiento público se encuentran en el entorno inmediato, lo que simplifica y reduce notablemente los costes de las acometidas. La ubicación equilibra a la perfección la privacidad con la cercanía a los servicios cotidianos, situándose a solo 5 minutos en coche del centro urbano más cercano y de Comillas, donde se dispone de centro de salud, farmacia, supermercados, colegios y entidades bancarias. Además, el acceso a la autovía se encuentra a menos de 8 minutos, lo que permite llegar a las principales playas de la costa en unos 15 o 20 minutos, y conectar con Santander y su aeropuerto en aproximadamente 35 minutos. Esta finca representa una inversión segura y una oportunidad única para construir una primera o segunda residencia en un entorno natural incomparable.