La mejor propiedad de la zona
Descripción
Gran casa unifamiliar de 184m² con piscina y 1.017m² de parcela en Urb. Portugal (Alforja)
Descripción:
¡Oportunidad única para inversores o familias que busquen diseñar su hogar ideal en plena naturaleza! Ponemos a la venta esta fantástica finca... Leer más
Descripción:
¡Oportunidad única para inversores o familias que busquen diseñar su hogar ideal en plena naturaleza! Ponemos a la venta esta fantástica finca... Leer más
Gran casa unifamiliar de 184m² con piscina y 1.017m² de parcela en Urb. Portugal (Alforja)
Descripción:
¡Oportunidad única para inversores o familias que busquen diseñar su hogar ideal en plena naturaleza! Ponemos a la venta esta fantástica finca con un potencial extraordinario, ubicada en la tranquila y consolidada Urbanització Portugal d`Alforja.
La propiedad destaca especialmente por las grandes dimensiones de su parcela y su excelente distribución independiente.
Detalles de la distribución (Datos oficiales del Catastro):
- La Parcela (1.017 m²): Terreno llano distribuido en una zona delantera pavimentada y una gran explanada trasera perfecta para recuperar como huerto, plantar árboles frutales o diseñar un jardín mediterráneo con total privacidad.
- La Vivienda (125 m² útiles de casa): Distribuida principalmente en una cómoda planta baja de 101 m² y un altillo o primera planta de 24 m², ideal para adaptarla por completo a tus necesidades.
- Espacios anexos: Dispone de un garaje cerrado de 17 m² y un almacén independiente de otros 17 m², ideales para almacenamiento o taller.
- Zona de ocio: Zona exterior enrojolada con una piscina privada (de 17 m² según catastro) para disfrutar del excelente clima de la zona.
Puntos fuertes de la ubicación:
-Conectividad rápida: A solo 15 minutos en coche de Reus por la carretera C-242, ideal para trabajar en la ciudad y vivir desconectado.
- Transporte público: Conexión directa mediante la línea 33 de autobús que comunica Alforja con Reus en unos 25 minutos.
- Naturaleza y tranquilidad: Ubicación privilegiada a las puertas de las Montañas de Prades, perfecta para los amantes de la tranquilidad, alejados de la contaminación y el ruido.
- Servicios cercanos: Combina el silencio de la montaña con la cercanía a los servicios básicos del propio pueblo de Alforja y de Les Borges del Camp (colegios, farmacias, supermercados y restauración a menos de 5-10 minutos).
Estado actual del inmueble:
La vivienda data del año 1991. Ha pertenecido siempre a propietarios mayores y requiere una reforma integral, actualización estética. El precio de venta ya está ajustado teniendo en cuenta las mejoras necesarias que requiere la propiedad.
No pierdas la oportunidad de adquirir una finca de más de 1.000 m² con una estructura sólida y muchísimas posibilidades de revalorización.
Nota de confidencialidad y visitas:
Por motivos de privacidad y seguridad de los propietarios, no se facilitará la dirección exacta de la finca ni se realizarán visitas sin un filtro de interés previo. Si desea recibir la ubicación exacta o coordinar una visita técnica, le solicitaremos sus datos de contacto y una breve confirmación de su perfil de compra.
(¿Tiene una propiedad más pequeña como una planta baja o un piso con ascensor y terraza en Les Borges del Camp o alrededores y busca dar el salto a una casa grande con terreno?
¡Contacta con nosotros para coordinar una entrevista previa y organizar tu visita!
Descripción:
¡Oportunidad única para inversores o familias que busquen diseñar su hogar ideal en plena naturaleza! Ponemos a la venta esta fantástica finca con un potencial extraordinario, ubicada en la tranquila y consolidada Urbanització Portugal d`Alforja.
La propiedad destaca especialmente por las grandes dimensiones de su parcela y su excelente distribución independiente.
Detalles de la distribución (Datos oficiales del Catastro):
- La Parcela (1.017 m²): Terreno llano distribuido en una zona delantera pavimentada y una gran explanada trasera perfecta para recuperar como huerto, plantar árboles frutales o diseñar un jardín mediterráneo con total privacidad.
- La Vivienda (125 m² útiles de casa): Distribuida principalmente en una cómoda planta baja de 101 m² y un altillo o primera planta de 24 m², ideal para adaptarla por completo a tus necesidades.
- Espacios anexos: Dispone de un garaje cerrado de 17 m² y un almacén independiente de otros 17 m², ideales para almacenamiento o taller.
- Zona de ocio: Zona exterior enrojolada con una piscina privada (de 17 m² según catastro) para disfrutar del excelente clima de la zona.
Puntos fuertes de la ubicación:
-Conectividad rápida: A solo 15 minutos en coche de Reus por la carretera C-242, ideal para trabajar en la ciudad y vivir desconectado.
- Transporte público: Conexión directa mediante la línea 33 de autobús que comunica Alforja con Reus en unos 25 minutos.
- Naturaleza y tranquilidad: Ubicación privilegiada a las puertas de las Montañas de Prades, perfecta para los amantes de la tranquilidad, alejados de la contaminación y el ruido.
- Servicios cercanos: Combina el silencio de la montaña con la cercanía a los servicios básicos del propio pueblo de Alforja y de Les Borges del Camp (colegios, farmacias, supermercados y restauración a menos de 5-10 minutos).
Estado actual del inmueble:
La vivienda data del año 1991. Ha pertenecido siempre a propietarios mayores y requiere una reforma integral, actualización estética. El precio de venta ya está ajustado teniendo en cuenta las mejoras necesarias que requiere la propiedad.
No pierdas la oportunidad de adquirir una finca de más de 1.000 m² con una estructura sólida y muchísimas posibilidades de revalorización.
Nota de confidencialidad y visitas:
Por motivos de privacidad y seguridad de los propietarios, no se facilitará la dirección exacta de la finca ni se realizarán visitas sin un filtro de interés previo. Si desea recibir la ubicación exacta o coordinar una visita técnica, le solicitaremos sus datos de contacto y una breve confirmación de su perfil de compra.
(¿Tiene una propiedad más pequeña como una planta baja o un piso con ascensor y terraza en Les Borges del Camp o alrededores y busca dar el salto a una casa grande con terreno?
¡Contacta con nosotros para coordinar una entrevista previa y organizar tu visita!
LARGE ESTATE, IN THE PORTUGAL (ALFORJA) URB., WITH A SINGLE-FAMILY HOUSE OF 1,000M², SWIMMING POOL, GARDEN AND OUTDOOR SPACES
Description:? IDEAL AS A SECOND RESIDENCE, INVESTORS, BUILDERS OR MECHANICS AND HOBBY LOVERS
If you are looking for a... Leer más
Description:? IDEAL AS A SECOND RESIDENCE, INVESTORS, BUILDERS OR MECHANICS AND HOBBY LOVERS
If you are looking for a... Leer más
LARGE ESTATE, IN THE PORTUGAL (ALFORJA) URB., WITH A SINGLE-FAMILY HOUSE OF 1,000M², SWIMMING POOL, GARDEN AND OUTDOOR SPACES
Description:? IDEAL AS A SECOND RESIDENCE, INVESTORS, BUILDERS OR MECHANICS AND HOBBY LOVERS
If you are looking for a property with plenty of space, total independence and a high potential for revaluation, this is your opportunity. We offer for sale this fantastic estate of 1,000 m² of plot in the Portugal Urbanization of Alforja. It is the perfect blank canvas for families who want to design a vacation project to their liking or professionals in the sector looking for a highly profitable asset.
The property stands out for its very robust traditional construction, with double thick main walls that guarantee excellent natural thermal insulation throughout the year. The distribution of the property is planned as a set of multipurpose and independent spaces spread over different levels:
Distribution and actual spaces of the property:
- Entrance and Leisure Area (Upper Level): Large paved outdoor space that includes a private swimming pool ideal for enjoying the good weather and a closed garage for one car, and next to which it has an ideal area adapted for small repairs or oil changes.
- Main House (Ground Floor): A comfortable single-family house that has the original distribution of 2 bedrooms and bathroom, currently expanded with a large dining room (taking advantage of the porch area) and a kitchen.
- Multipurpose Rooms and Annexes:
* Leaving the house, stairs lead to an independent annex room, ideal as a study, office or guest bedroom, taking advantage of the under-stairs we find a pantry.
*Halfway down the plot, there is another multipurpose room and a second bathroom.
* Under the house, taking advantage of the unevenness of the land at the level of the orchard, there are two warehouses/storage rooms.
* Orchard and Nature Area (Lower Level): A large, very sunny rear esplanade, with fruit trees and ideal space for an orchard, where we also find an additional storage room for tools.
Profitability and market studies (Year 2026):
The property presents itself as a magnificent business opportunity. The average price in the area for modernized villas with more than 1,000 m² of land and swimming pool is currently around €270,000. By purchasing the property for the current starting price of €160,000 and carrying out an update reform estimated at around €50,000, a net revaluation margin of more than €60,000 is obtained (nearly 25% profitability).
Current condition of the property:
The property has been the home of a large family for many years. It requires a comprehensive renovation, updating and complete emptying of utensils, which is why the price is completely adjusted. The property is sold as a 'true body' in its current physical and urban state. The management of the Habitability Certificate and the Energy Certificate will be delivered fully processed and valid by our agency at the time of signing.
Confidentiality note and visits:
For reasons of privacy and security of the owners (who currently reside in the property), the exact address of the property will not be provided nor will visits be carried out without a prior interest filter and purchase profile. As the sole managing agents of the property, we appreciate your understanding.
(NOTE: Options and exchange facilities will be assessed if you have a smaller property, such as a ground floor or apartment with elevator and terrace, in the area of ??Les Borges del Camp or surroundings).
Contact us to coordinate and book your visit!
Description:? IDEAL AS A SECOND RESIDENCE, INVESTORS, BUILDERS OR MECHANICS AND HOBBY LOVERS
If you are looking for a property with plenty of space, total independence and a high potential for revaluation, this is your opportunity. We offer for sale this fantastic estate of 1,000 m² of plot in the Portugal Urbanization of Alforja. It is the perfect blank canvas for families who want to design a vacation project to their liking or professionals in the sector looking for a highly profitable asset.
The property stands out for its very robust traditional construction, with double thick main walls that guarantee excellent natural thermal insulation throughout the year. The distribution of the property is planned as a set of multipurpose and independent spaces spread over different levels:
Distribution and actual spaces of the property:
- Entrance and Leisure Area (Upper Level): Large paved outdoor space that includes a private swimming pool ideal for enjoying the good weather and a closed garage for one car, and next to which it has an ideal area adapted for small repairs or oil changes.
- Main House (Ground Floor): A comfortable single-family house that has the original distribution of 2 bedrooms and bathroom, currently expanded with a large dining room (taking advantage of the porch area) and a kitchen.
- Multipurpose Rooms and Annexes:
* Leaving the house, stairs lead to an independent annex room, ideal as a study, office or guest bedroom, taking advantage of the under-stairs we find a pantry.
*Halfway down the plot, there is another multipurpose room and a second bathroom.
* Under the house, taking advantage of the unevenness of the land at the level of the orchard, there are two warehouses/storage rooms.
* Orchard and Nature Area (Lower Level): A large, very sunny rear esplanade, with fruit trees and ideal space for an orchard, where we also find an additional storage room for tools.
Profitability and market studies (Year 2026):
The property presents itself as a magnificent business opportunity. The average price in the area for modernized villas with more than 1,000 m² of land and swimming pool is currently around €270,000. By purchasing the property for the current starting price of €160,000 and carrying out an update reform estimated at around €50,000, a net revaluation margin of more than €60,000 is obtained (nearly 25% profitability).
Current condition of the property:
The property has been the home of a large family for many years. It requires a comprehensive renovation, updating and complete emptying of utensils, which is why the price is completely adjusted. The property is sold as a 'true body' in its current physical and urban state. The management of the Habitability Certificate and the Energy Certificate will be delivered fully processed and valid by our agency at the time of signing.
Confidentiality note and visits:
For reasons of privacy and security of the owners (who currently reside in the property), the exact address of the property will not be provided nor will visits be carried out without a prior interest filter and purchase profile. As the sole managing agents of the property, we appreciate your understanding.
(NOTE: Options and exchange facilities will be assessed if you have a smaller property, such as a ground floor or apartment with elevator and terrace, in the area of ??Les Borges del Camp or surroundings).
Contact us to coordinate and book your visit!
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1017 m²
- Garaje: Si