Casa en San Fernando

Una propiedad histórica de aproximadamente 300 m2 con grandes espacios y una espectacular azotea~~Le presentamos una propiedad verdaderamente singular, tanto por sus dimensiones como por el carácter y las posibilidades que ofrece.~~Situada en primera planta de un edificio histórico sin ascensor, cuenta con aproximadamente 300 m2 construidos, convirtiéndose en una oportunidad poco habitual para quienes desean crear una gran residencia completamente personalizada o para inversores que busquen una propiedad diferente, con amplitud, personalidad y múltiples posibilidades.~~Actualmente, dispone de 9 amplias estancias, 2 cocinas y 3 baños, con una distribución especialmente versátil. Sus estancias ofrecen total libertad para plantear diferentes usos, pudiendo convertirse en dormitorios, grandes salones, despachos, vestidores, biblioteca, zonas de trabajo, habitaciones de invitados o diferentes ambientes adaptados al proyecto que se quiera desarrollar.~~El carácter histórico del edificio se percibe en algunos de sus elementos más especiales. La vivienda conserva techos de gran altura, grandes ventanales que proporcionan una magnífica entrada de luz natural, puertas originales y patios interiores, características que aportan personalidad y permiten imaginar una reforma capaz de combinar la esencia de la arquitectura tradicional con el confort y diseño de una vivienda actual.~~A todo ello se suma uno de los grandes atractivos de la propiedad: una azotea que se extiende sobre prácticamente la totalidad de la superficie construida de la vivienda, ofreciendo un espacio exterior de extraordinarias dimensiones y con numerosas posibilidades de aprovechamiento.~~La propiedad requiere una reforma integral, lo que permite desarrollar un proyecto prácticamente a medida. Por las características y el carácter histórico del edificio, cualquier intervención deberá plantearse cuidadosamente y conforme a las condiciones urbanísticas y de protección que resulten aplicables, preservando la esencia y singularidad de la finca.~~Estamos ante una propiedad difícil de comparar con una vivienda convencional: cerca de 300 m2, 9 estancias, techos altos, grandes ventanales, patios, elementos originales y una impresionante azotea de gran superficie.~~Una oportunidad excepcional para crear una gran casa con personalidad propia o desarrollar un interesante proyecto de inversión en un inmueble con unas características cada vez más difíciles de encontrar.~~Por motivos de privacidad, las fotografías del interior de la propiedad se facilitarán de forma privada a las personas realmente interesadas.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.