Edificio en Becerreá

Si buscas un activo inmobiliario con alta rentabilidad y múltiples posibilidades en la montaña lucense, este conjunto es una opción que debes valorar. ~~Se encuentra en una ubicación inmejorable: en la calle principal de Becerreá, en pleno centro del pueblo y junto a la Casa del Ayuntamiento. Se venden dos propiedades colindantes que suman más de 850 m2 construidos, destacando por su gran volumen y la conexión de sus plantas bajas. Es un activo idóneo para inversores, promotores o emprendedores que busquen un proyecto mixto en la principal puerta de entrada a Os Ancares.~~PRECIO Y OPCIONES DE COMPRA~La propiedad ofrece total flexibilidad para adaptarse a tu nivel de inversión:~Conjunto completo (Edificio + Casa): 175.000 € (La opción con mayor margen de rentabilidad global).~~Solo Edificio Residencial: 150.000 €.~~Solo Casa Tradicional: 40.000 €.~~EL EDIFICIO RESIDENCIAL (Rúa Carlos III)Construcción sólida del año 1980 con una distribución pensada para rentabilizar a corto plazo.3 viviendas independientes de 90 m2: Pisos amplios, con buena distribución y en un estado de conservación razonable. Con una actualización estética, están listos para salir al mercado de alquiler. Planta bajo cubierta de 79 m2: Dispone de terraza. Actualmente es un espacio diáfano con un potencial enorme para ser acondicionado como un ático exclusivo.~EL GRAN LOCAL COMERCIAL (El gran valor añadido)Al estar en la calle principal y en el centro neurálgico del pueblo, el local goza de máxima visibilidad comercial. Las plantas bajas de ambos inmuebles están unidas físicamente, creando una superficie continua y en muy buen estado. Por la parte del edificio: 64 m2 de zona comercial y 79 m2 de almacén. Por la parte de la casa: 112 m2 adicionales. Hablamos de un gran bajo, perfecto para establecer una superficie de alimentación, un negocio de hostelería, o bien adaptarlo como una amplia zona de garajes y trasteros que den servicio a las viviendas.~LA CASA TRADICIONAL ANEXA (Av. Navia)Edificación de arquitectura tradicional del año 1910 que aporta gran valor y volumen al conjunto (352 m2 construidos totales).Cuenta con dos plantas principales muy amplias (121 m2 y 112 m2).Se trata de un lienzo en blanco: requiere una reforma integral en su interior, lo que te permite diseñar la distribución desde cero. Dato clave: El tejado ya cuenta con aislamiento de tela asfáltica, cumpliendo su función de mantener la estructura seca y sin filtraciones mientras se planifica la obra. ~~Para consultar la documentación técnica, analizar los números del proyecto o programar una visita, póngase en contacto con Gestinsa Inmobiliaria.