Local comercial en Valencia

Local comercial esquinero, en pleno corazón de Ruzafa...anteriormente destinado a hostelería, no dispone de licencia de actividad, tres huecos de fachada, un aseo.. superficie aproximada de 160m2.. ~~Altas de luz, agua y gas. ~~El alquiler mensual es 2.350,00.-€/mes + IVA. (Gastos comunes e IBI incluidos. No incluidas posibles diferencias futuras), dos meses de fianza. Se requiere solvencia economica demostrable. ~~ZONAS COMERCIALES, COLEGIOS, ZONA DE PASO, RESTAURANTES, MUY BIEN COMUNICADO... ~~~DISPONEMOS DE FINANCIERA PROPIA, ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO, OBTENCIÓN Y MEJORA DE CONDICIONES HIPOTECARIAS~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente con un mínimo de 3.000€ mas su IVA correspondiente. ~~