Terreno en Pineda de Mar

Se venden conjuntamente 3 parcelas colindantes en la Urbanización Montessol de Pineda de Mar, una oportunidad excepcional para quienes buscan espaci y privacidad.~~La propiedad está formada por:~- 1 parcela urbana de 1.569 m2 según Catastro, con una superficie edificable de hasta 600 m2, que ofrece excelentes posibilidades para la construcción de una gran vivienda unifamiliar. ~- 2 parcelas rústicas colindantes, situadas a ambos lados de la parcela urbana, de aproximadamente 700 m2 cada una, aportando una superficie adicional. ~~En conjunto, las tres parcelas suman aproximadamente 2.969 m2 de terreno, creando una finca de grandes dimensiones y con un alto grado de privacidad.~~La disposición de las parcelas permite disfrutar de un amplio entorno alrededor de la zona urbana edificable, ideal para quienes buscan una propiedad con espacio exterior, naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a las posibilidades que ofrece una parcela urbana.~~Venta conjunta de las tres parcelas.~~Superficies y condiciones urbanísticas según información catastral disponible. Se recomienda verificar las condiciones de edificación y usos permitidos con el Ayuntamiento y la normativa urbanística vigente.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Homellar Maresme NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.