Local comercial en Cenes de la Vega

¡Oportunidad única para inversores, emprendedores o para crear la vivienda de tus sueños en Cenes de la Vega!~~Presentamos este magnífico local comercial en bruto con una superficie construida de 84 m2 (75 m2 útiles), ubicado en una zona estratégica, tranquila y de excelente proyección.~~✨ Características Principales:~Superficie: 75 m2 útiles / 84 m2 construidos con distribución completamente diáfana en bruto para diseñar a tu medida.~~Altura excepcional de 5 metros: Permite la posibilidad real de doblar el espacio y construir una segunda planta o altillo/loft.~~Accesibilidad total: Diseñado a cota cero, completamente accesible para personas con movilidad reducida (PMR).~~Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda: Excelente viabilidad para convertirlo en una moderna vivienda tipo loft o apartamento en planta baja (sujeto a la aprobación urbanística municipal y con visto bueno de la comunidad de propietarios).~~Múltiples usos: Ideal para negocio, oficinas, estudio profesional, almacén/taller o proyecto residencial de alta rentabilidad.~~Un inmueble con un potencial extraordinario y una versatilidad que se adapta a cualquier proyecto de futuro.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.