Casa en Vilanova i la Geltrú

~Magnífica casa adosada a tres vientos recién construida (año 2024), situada en la tranquila y residencial zona de La Collada, en Vilanova i la Geltrú. Una vivienda que destaca por su diseño moderno, la amplitud de sus espacios y una luminosidad excepcional durante todo el día.~~Planta Baja:~Espacio diáfano y luminoso: Gran salón-comedor con cocina integrada de estilo abierto, perfecta para compartir momentos en familia o con amigos. Todo el espacio cuenta con amplios ventanales de suelo a techo que dan salida directa al exterior y llenan la estancia de luz natural.~Baño completo: Baño funcional de cortesía en planta baja.~Garaje privado: Plaza de garaje cerrada con acceso cómodo y espacio adicional de almacenaje.~~Planta Superior:~Zona de descanso: 3 habitaciones espaciosas y exteriores con excelente iluminación.~Baño principal: Segundo baño completo equipado con acabados de alta calidad.~Balcón: Agradable balcón exterior accesible desde la planta superior, ideal para disfrutar de la brisa y las vistas despejadas.~~Zona Exterior:~Jardín privado de gran tamaño: Un imponente espacio exterior que rodea la casa, equipado con zona de barbacoa para comidas al aire libre y un área chill-out diseñada para el descanso y el relax.~~Características y equipamiento:~Año de construcción: 2024 (A estrenar).~Orientación: A tres vientos (excelente ventilación y luz natural todo el año).~Acabados de máxima calidad y eficiencia energética propia de obra nueva.~Información y Cláusulas Legales (Conforme a la Ley por el Derecho a la Vivienda)~~Tipo de contrato: Contrato de arrendamiento de vivienda habitual sujeto a la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos).~Fianza y garantías: 1 mes de fianza legal + 1 mes de garantía adicional.~Índice de Referencia de Precios de Alquiler: no aplica~~Honorarios de gestión inmobiliaria: Los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del arrendador, de acuerdo con la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~Certificado de Eficiencia Energética: Consumo: A | Emisiones: A. ~Cédula de habitabilidad: Vigente y a disposición del interesado.