Local comercial en Puerto de la Cruz

Se vende local comercial en la zona de Playa Jardín, en Puerto de la Cruz, con una superficie construida de 149 m2, ubicado en una zona con gran afluencia y excelente potencial comercial.~El local ha sido utilizado anteriormente como bar-cafetería, por lo que resulta especialmente adecuado para actividades de restauración, aunque también se adapta perfectamente a otros usos comerciales como supermercado, bazar, tienda, oficinas o cualquier tipo de negocio.~Se distribuye en dos amplios salones comunicados, uno de los cuales puede destinarse a almacén, ofreciendo versatilidad en su aprovechamiento. Dispone de dos aseos y cuenta con acceso directo a una plaza, con posibilidad de habilitar terraza, lo que añade un gran valor para actividades de hostelería.~Además, el local destaca por sus amplias cristaleras tanto en el frente como en un pasillo lateral de acceso comunitario, proporcionando gran luminosidad y visibilidad.~Una excelente oportunidad para emprender o invertir en una de las zonas más atractivas y transitadas de Puerto de la Cruz.~ Contáctenos para más información o para concertar una visita.~Precio de venta del inmueble: 165.000€~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (6.5%).~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.