Descripción
Situada en la tranquila zona residencial de Mas Boscà, en Roses, esta propiedad destaca especialmente por su distribución en dos apartamentos completamente independientes, una configuración muy versátil que permite adaptarla a diferentes necesidades y estilos de vida.~~Cada uno de los apartamentos...
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Situada en la tranquila zona residencial de Mas Boscà, en Roses, esta propiedad destaca especialmente por su distribución en dos apartamentos completamente independientes, una configuración muy versátil que permite adaptarla a diferentes necesidades y estilos de vida.~~Cada uno de los apartamentos dispone de una habitación doble, un baño completo reformado y una cocina también renovada, ofreciendo espacios cómodos, funcionales y agradables para el día a día. La independencia entre ambas viviendas permite disfrutar de una mayor privacidad y abre diferentes posibilidades de uso, tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda habitual con un espacio adicional para invitados o familiares.~~También puede resultar una opción interesante para aquellos compradores que valoran la posibilidad de destinar una de las unidades a alquiler, manteniendo la otra para uso propio. Esta distribución aporta flexibilidad y permite sacar el máximo partido a la propiedad.~~En el exterior encontramos un amplio patio, uno de los principales atractivos de la vivienda. Se trata de un espacio con mucho potencial, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar del clima mediterráneo. Puede acondicionarse como zona de comedor al aire libre, espacio de barbacoa, rincón chill-out, zona de juegos o simplemente como un agradable espacio de descanso.~~La propiedad ofrece además numerosas posibilidades de personalización y mejora, pudiendo adaptarse fácilmente a las necesidades del futuro propietario y manteniendo el atractivo de disponer de dos viviendas independientes dentro de una misma finca.~~Una opción práctica y versátil, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y una distribución diferente, a poca distancia del centro de Roses, sus servicios y las playas de la Costa Brava.~~Ref. Certificado energético: 2Y9KJ1WLV ~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor. traduce frances, ingles, catalan, aleman y hoolandes ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l\'Escala y todo el Empordà.
Located in the peaceful residential area of Mas Boscà, in Roses, this property particularly stands out for its layout comprising two completely independent apartments, offering a highly versatile configuration that can be adapted to different needs and lifestyles.~~Each apartment features a double...
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Located in the peaceful residential area of Mas Boscà, in Roses, this property particularly stands out for its layout comprising two completely independent apartments, offering a highly versatile configuration that can be adapted to different needs and lifestyles.~~Each apartment features a double bedroom, a fully renovated bathroom and an updated kitchen, providing comfortable, functional and pleasant spaces for everyday living. The independence of the two units ensures greater privacy and opens up a variety of possibilities, whether for families or for those looking to combine their main residence with additional accommodation for guests or relatives.~~It may also be an attractive option for buyers considering the possibility of renting out one of the units while keeping the other for their own use. This layout provides flexibility and allows the property’s full potential to be maximised.~~Outside, the property offers a spacious patio, one of its main highlights. This area has great potential and is ideal for creating different environments while enjoying the Mediterranean climate. It could be arranged as an outdoor dining area, barbecue space, chill-out corner, play area or simply as a pleasant place to relax.~~The property also offers numerous possibilities for personalisation and improvement, allowing it to be easily adapted to the future owner’s needs while retaining the advantage of having two independent living spaces within the same property.~~A practical and versatile home, perfect for those looking for peace and quiet, generous outdoor space and a different type of layout, just a short distance from the centre of Roses, its amenities and the beaches of the Costa Brava.~~Energy Performance Certificate reference: 2Y9KJ1WLV~In accordance with current regulations, the owner declares that they do not qualify as a large property owner. In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price of the property does not include taxes or expenses, which will be borne by the buyer. The transaction will be subject to Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), at the applicable rate, in addition to notary and land registry fees (subject to official tariffs).~~The buyer will not pay any real estate agency fees. If administrative management services are contracted, the applicable fees will be those expressly agreed upon.~~In the case of mortgage financing, the related costs will be those agreed with the financial institution.~~Contact us and book your visit!~~Immo Somnis · Specialists in the Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ don’t sell houses, we awaken dreams.~Real estate in Roses, l’Escala and the whole Empordà.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 1979
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada